Artiklar om regler & tillstånd

Villaeffekten: upp till 60 000 kronor i bidrag för energiåtgärder – så söker du

Den 1 september 2026 öppnar ansökan till "Villaeffekten" – regeringens nya och utökade energibidrag för småhus. Om du bor i ett hus byggt före 1990 och vill isolera bättre, byta fönster eller installera en ny värmepump kan du få tillbaka 30 procent av materialkostnaderna, upp till 60 000 kronor totalt. Här är vad som gäller och hur du planerar för att utnyttja bidraget.

Byggmarknaden 2026: återhämtning

Räntorna har sjunkit, stora infrastrukturprojekt dras igång och flera fastighetsbolag visar förbättrade resultat. Samtidigt ökade antalet konkurser i byggbranschen med 7 procent i juni. Vad stämmer?

Nya reglerna gäller nu fullt ut – det här har ändrats sedan 1 juli

Den 1 juli 2026 upphörde möjligheten att välja de gamla byggreglerna. För alla nya ärenden gäller nu Boverkets nya bygg- och konstruktionsregler. Men äldre projekt lever kvar i det gamla regelverket, och BBR är inte helt avskaffad. Här är vad du behöver ha koll på.

Därför vägras slutbesked

Att bygga klart ett hus betyder inte att processen är över. Först när kommunen utfärdar ett slutbesked får byggnaden tas i bruk. Trots det stoppas varje år hundratals projekt i slutskedet. I statistiken syns en tydlig ökning över tid, med en topp 2022 och även om siffrorna nu har sjunkit något ligger nivåerna kvar på en betydligt högre nivå än tidigare.

Bygglovsstatistik 2023–2025

De senaste preliminära siffrorna visar att bygglovsmarknaden stabiliseras och att större projekt åter tar fart. Efter ett svagare 2024 pekar 2025 mot en tydlig uppgång både i antal beviljade bygglov och i total bruttoarea.

Vägledning av de nya bygglovsreglerna

Under hösten och vintern 2025 har Boverket publicerat en mängd ny vägledning och uppdateringar till byggregelverket, i samband med att ett nytt regelverk för bygglov trädde i kraft den 1 december 2025.

Pergola eller tillbyggnad? När bygglovsreglerna skapar osäkerhet

En pergola för att skapa skugga och underlätta underhållet av huset – det lät som ett enkelt projekt. Men när frågan om bygglov dök upp blev det snabbt tydligt att svaren inte var självklara.

Nya förtydliganden från Boverket

Sedan de nya bygglovsreglerna trädde i kraft den 1 december 2025 har Boverket påbörjat ett omfattande arbete med att förtydliga hur regelverket ska tolkas och tillämpas i praktiken.

Utökad lovplikt trots nya bygglovsregler

Bygglovsreglerna har förenklats – men för vissa projekt har det blivit tvärtom.

Kontrollplan – kostnadsfri mall och guide för bygglov

En kontrollplan är ett centralt dokument i bygglovsprocessen som beskriver vilka kontroller som ska göras, hur de ska utföras och vem som ansvarar för dem.

Nya regler och lagar 2026: hushåll och ekonomi

Under 2026 träder flera nya regler och lagar i kraft i Sverige som kommer påverka både hushållens ekonomi, företagens villkor och vår vardag.

Ändrade regler för översiktsplan och detaljplan träder i kraft

Från och med 2 januari 2026 gäller ändrade bestämmelser för översiktsplan (ÖP) och detaljplan (DP) i plan- och bygglagen (PBL).

Specifika bestämmelser om snölast

Från och med 1 juli 2025 infördes nya byggregler (BFS 2024:6) för bärförmåga, stadga och beständighet som ersätter delar av de äldre EKS-reglerna.

Inreda vinden: vad innebär de nya bygglovsreglerna?

Från och med den 1 december 2025 blir regelverket för att inreda vind avsevärt mer flexibelt.

Bygganmälan och bygglov i Norge: så skiljer de sig

Norge har ett bygglovssystem som påminner mycket om det svenska, men begreppen och stegen ser lite annorlunda ut.

Skärpta krav på klimatdeklarationer

Under 2025 har regeringen och Boverket intensifierat arbetet med att ta fram nya krav för klimatdeklarationer och energiberäkningar.

Så ritar du bygglovsritningarna rätt – undvik de vanligaste misstagen

Att ta fram ritningar till bygglov är ofta det som ställer till det mest i en ansökan. Många tror att en enkel skiss räcker, men kommunen kräver ritningar som följer tydliga krav på skala, måttsättning och tydlighet.

Nya regler: Här får du inte längre bygga friggebod utan bygglov

Från och med 1 december 2025 försvinner möjligheten att bygga friggebod utan bygglov i flera områden i Örebro kommun.

Bygglov för skyltar

Funderar du på att sätta upp en reklamskylt, vepa eller flagga med företagslogga? Då kan det krävas bygglov för skyltar, även på din egen tomt.

Kan man undvika tekniskt samråd?

När ett bygglov har beviljats är nästa steg ofta ett tekniskt samråd. Det är ett möte där byggherren, den kontrollansvarige och kommunens byggnadsinspektör går igenom hur byggprojektet ska genomföras i praktiken.

Varför behöver så många bygglovsansökningar kompletteras?

Hos de flesta svenska kommuner gäller samma mönster: majoriteten av alla inkommande bygglovsansökningar är inte kompletta från början.

Nya regler för tillgänglighet vid ändring av byggnader (gäller från 1 juli 2025)

När en byggnad byggs om eller ändras gäller inte längre samma tillgänglighetskrav som vid nybyggnation.

Fyrverkerier på nyår – vad gäller?

Raketernas färger och smällar hör för många nyårsfirandet till. Men vad säger lagen? Får man skjuta fyrverkerier hur man vill? Och gäller samma regler i Stockholm, Göteborg och på landsbygden?

Var går gränsen för julpynt?

Under december lyser Sverige upp, men vissa hus lyser kanske lite väl mycket. Blinkande tomtar, renar på taket och hela fasader täckta av LED-slingor har blivit ett vinterfenomen. Men finns det egentligen några regler för hur mycket man får pynta?

Så tyder du detaljplanen

Att tyda och förstå en detaljplan kan kännas som att försöka tyda en karta på ett nytt språk.