Om ritningarna inte uppfyller dessa krav kan du räkna med att ansökan blir försenad eller att du får ett krav på komplettering.
Det finns tre huvudtyper av ritningar som nästan alltid måste bifogas: situationsplan, planritning och fasadritningar. Tillsammans visar de hur byggnaden ser ut, var den ska stå och hur den förhåller sig till omgivningen. Kommunen använder ritningarna för att bedöma om ditt projekt följer Plan- och bygglagen (PBL), gällande detaljplan och de tekniska kraven i Boverkets byggregler.
Vad som krävs av en bygglovsritning
Alla bygglovsritningar ska vara fackmannamässigt utförda, men det betyder inte att du måste anlita en arkitekt. Du kan rita själv, så länge du följer de grundläggande reglerna. En ritning ska vara tydlig, skalenlig och måttsatt. För småhus används nästan alltid skala 1:100, vilket betyder att en meter i verkligheten motsvarar en centimeter på ritningen.
En planritning visar byggnaden uppifrån, med väggar, dörrar och fönster inritade. Den kompletteras med en fasadritning som visar huset från alla fyra håll: norr, söder, öster och väster, så att kommunen kan bedöma höjd, material och färg. Till sist behövs en situationsplan som visar var byggnaden ska placeras på tomten, i förhållande till gränser och andra byggnader.
Små detaljer som gör stor skillnad
Många kompletteringskrav handlar om små missar: ritningar utan mått, otydliga symboler eller saknade riktningar. Det kan också handla om att byggnaden inte ritats in i rätt skala, vilket gör att handläggaren inte kan bedöma hur den passar på tomten.
Ett tips är att skriva ut ritningarna på A3-papper, även om du ritar digitalt. Då syns linjer och mått tydligt. Använd alltid raka linjer och håll samma skala genom hela materialet. Märk ritningarna med fastighetsbeteckning, datum och ritningstyp, till exempel “Fasad mot söder, skala 1:100”.
Om du använder ett ritprogram (som SketchUp, RoomSketcher eller ArchiCAD) kan du exportera som PDF. Det viktigaste är inte vilket program du använder utan att resultatet är lätt att läsa och förstå.
Därför är ritningarna så viktiga
För handläggaren är ritningarna bygglovsansökans viktigaste dokument. De är underlaget som avgör om byggnaden uppfyller lagkraven och om den passar in i omgivningen. Om ritningarna brister, kan hela ansökan stoppas oavsett hur liten byggnaden är.
Därför är det klokt att lägga lite extra tid på dem redan från början. Ett välgjort ritningsunderlag gör inte bara att du slipper komplettera din ansökan, det kortar också handläggningstiden och ökar chansen att få snabbt bygglov.
Sammanfattning
En korrekt bygglovsritning ska vara tydlig, måttsatt och ritad i rätt skala. Den ska visa byggnaden från alla håll, både uppifrån och i sitt sammanhang på tomten. Små misstag, som fel skala eller saknade mått, kan fördröja processen i veckor. Men med lite noggrannhet och gärna inspiration från kommunens exempelritningar, går det att göra rätt redan från start.
-640x480.webp)
