Artiklar om bygglov — fördjupning och guider

Bygga om 2027? Så mycket dyrare kan din renovering bli

Planerar du att renovera badrummet, bygga ut huset eller göra en större ombyggnad under 2027? Då kan det vara dags att se över budgeten. Byggkostnaderna för småhus har stigit med omkring 25 procent sedan slutet av 2021. Och trots att inflationen har bromsat in fortsätter flera viktiga byggkostnader att öka. Vi tittar på vad som har blivit dyrare och vad du bör tänka på inför nästa års renovering.

Byggt till eller uppfört attefallshus? Då kan du behöva deklarera senast 2 november

Byggt till eller byggt attefallshus? Så påverkar det fastighetsdeklarationen – och det här måste du göra senast 2 november 2026.

Nya AI-datacenter kan öka elpriset

AI-boomen kräver inte bara mer datorkraft. Den kräver också enorma mängder el. I Sverige växer nu kön av datacenter som vill ansluta till elnätet och Svenska kraftnät varnar för att elpriserna kan pressas upp om en stor del av projekten blir verklighet. Men varför drar AI egentligen så mycket ström och vad kan utvecklingen innebära för svenska hushåll?

Netflix får reklam i Sverige – då börjar det gälla

Netflix förändrar sitt utbud i Sverige. Från den 1 mars 2027 lanserar streamingtjänsten ett reklamfinansierat abonnemang för svenska kunder. Det innebär ett nytt och billigare alternativ för den som kan tänka sig reklam mellan tittandet.

Småhusbyggandet väntas öka med 15 procent

Efter flera tuffa år för bostadsbyggandet ser utsikterna för Sveriges småhusmarknad något ljusare ut. I en ny prognos räknar Boverket med att antalet påbörjade småhus ökar från 5 500 i år till 6 300 nästa år, en uppgång på nästan 15 procent.

USA-räntan över 5 procent – så kan svenska bolån påverkas

Den amerikanska tioårsräntan passerade tidigare i veckan 5 procent för första gången sedan 2023 och fortsatte därefter till den högsta nivån sedan 2007. Sedan dess har räntan fallit tillbaka en aning, men utvecklingen kan få konsekvenser även för svenska hushåll.

Utfall efter valet: ekonomiskt stöd för gröna renoveringar?

Valet är avgjort, men vad kan resultatet innebära för Sveriges villaägare? Elkostnader, rotavdrag, solceller, energieffektivisering och fastighetsskatt är några av de frågor som kan påverkas under den kommande mandatperioden.

Bensinpriset kan stiga kraftigt

Sex kronor dyrare per liter. Så mycket kan bensinpriset stiga med Miljöpartiets politik, enligt partiets egen beräkning. Samtidigt har ännu större prisökningar diskuterats inför valet. Men varifrån kommer siffrorna och hur mycket dyrare kan det egentligen bli att tanka?

Mäklare förändrar bostäder med AI

Pool på tomten, nya möbler på balkongen och perfekt kvällssol över uteplatsen. AI gör det möjligt att förändra en bostadsannons på några sekunder och tekniken används redan flitigt av svenska mäklare. Men när går en inspirerande visualisering över gränsen och blir vilseledande?

Elpris vintern 2026: Experter varnar för dyrare el

Flera prognoser pekar mot högre elpriser under hösten och vintern 2026, framför allt i södra Sverige. Låga nivåer i vattenmagasinen, osäker kärnkraftsproduktion och höga gaspriser i Europa ökar risken för en dyr vinter.

Rusning efter Villaeffekten: Vänta inte för länge med ansökan

Boverkets nya bidrag för energieffektivisering i småhus fick en stökig start. När Villaeffekten öppnade för ansökningar den 1 september blev trycket så högt att Boverkets e tjänst fick tekniska problem och stängdes.

Dubbel carport med förråd

En dubbel carport ger plats för två bilar under tak och kan med fördel kombineras med ett integrerat förråd. Det ger en praktisk lösning där bilen skyddas mot väder och vind samtidigt som du får extra förvaring för exempelvis cyklar, verktyg och trädgårdsredskap.

Effektavgift 2026: Vad gäller för dig som villaägare?

Kravet på att alla svenska elnätsbolag skulle införa effektavgifter senast 2027 är borta. Men det betyder inte att effektavgiften har förbjudits. Elnätsbolagen får fortfarande använda sådana prismodeller, samtidigt som flera stora aktörer har valt att pausa eller helt ta bort sina avgifter. Så vad gäller egentligen för dig som villaägare? Här reder vi ut läget.

Valet 2026: 4 frågor som berör dig som husägare

Den 13 september 2026 är det val till riksdag, region och kommun. För landets husägare finns flera frågor som kan få direkt betydelse för privatekonomin och boendet, från skatter och rotavdrag till reglerna för hur villaområden får utvecklas. Här är fyra bostadspolitiska frågor som är särskilt värda att hålla koll på inför valet.

Energieffektivisering – bidrag, åtgärder och kostnader 2026

Energikostnaderna har stigit kraftigt de senaste åren och allt fler villaägare funderar på hur de kan minska sin förbrukning. Det goda nyheterna är att det finns rejäla bidrag att hämta: Boverket, länsstyrelsen, grönt avdrag och ROT-avdraget kan tillsammans täcka en stor del av investeringen. Den här guiden går igenom allt du behöver veta om energieffektivisering bidrag, vilka åtgärder som ger störst effekt och vad det kostar, med och utan stöd.

Villaeffekten: upp till 60 000 kronor i bidrag för energiåtgärder – så söker du

Den 1 september 2026 öppnar ansökan till "Villaeffekten" – regeringens nya och utökade energibidrag för småhus. Om du bor i ett hus byggt före 1990 och vill isolera bättre, byta fönster eller installera en ny värmepump kan du få tillbaka 30 procent av materialkostnaderna, upp till 60 000 kronor totalt. Här är vad som gäller och hur du planerar för att utnyttja bidraget.

Måla fasad: guide, kostnad och vad du behöver veta

Att måla om fasaden är ett av de bästa sätten att ge ett hus nytt liv och skydda träet mot fukt och röta. Men det är också ett projekt som kräver rätt förberedelse, rätt färgtyp och rätt timing. Här är en komplett guide som tar dig igenom processen från planering till sista penseldrag, med konkreta prisuppgifter längs vägen.

Byggmarknaden 2026: återhämtning

Räntorna har sjunkit, stora infrastrukturprojekt dras igång och flera fastighetsbolag visar förbättrade resultat. Samtidigt ökade antalet konkurser i byggbranschen med 7 procent i juni. Vad stämmer?

Nya reglerna gäller nu fullt ut – det här har ändrats sedan 1 juli

Den 1 juli 2026 upphörde möjligheten att välja de gamla byggreglerna. För alla nya ärenden gäller nu Boverkets nya bygg- och konstruktionsregler. Men äldre projekt lever kvar i det gamla regelverket, och BBR är inte helt avskaffad. Här är vad du behöver ha koll på.

Det byggs mer i Sverige – men ökningen är ojämnt fördelad

Efter flera år av kraftig nedgång vänder byggandet uppåt i Sverige. Boverket spår 35 000 nya bostadsstarter under 2026 – en ökning med nästan tio procent jämfört med 2025. Men bilden är långt ifrån enhetlig. Bygglovsrapporten 2026, som bygger på data från 231 svenska kommuner, visar att ökningen är kraftigt koncentrerad till ett fåtal orter. Hammarö, Grästorp och Luleå toppar listan – medan andra kommuner fortsatt bromsar.

Koloniområden utan detaljplan

Att ha kolonilott utanför detaljplan kan ge större frihet än inom planlagt område, men besluten blir också mer kommunberoende. PBL gäller inte alltid fullt ut, föreningens regler väger tungt och i vissa fall blir anmälan eller bygglov ändå nödvändigt – särskilt vid eldstad, bärande konstruktioner eller åtgärder som påverkar områdets karaktär. I kulturmiljöer och naturreservat skärps kraven.

Koloniområden i översiktsplan

Koloniområden är ofta en viktig del av stadsplaneringen, men när de bara omfattas av en översiktsplan får de ett svagare rättsligt skydd jämfört med detaljplanerade områden. Kommunen har stor frihet att avgöra hur marken ska användas och förändras – något som kan påverka kolonilotternas långsiktiga framtid.

K-märkta koloniområden

Vissa koloniområden i Sverige är K-märkta på grund av sitt kulturhistoriska värde. Det innebär att området har ett särskilt skydd och inte får förändras hur som helst. Men vad betyder det egentligen för dig som kolonilottsägare, och vilka regler gäller?

Bygglov för kolonilotter – exempel från svenska kommuner

Reglerna för kolonilotter kan skilja sig mycket beroende på var i landet du befinner dig. Vissa kommuner har strikta detaljplaner eller områdesbestämmelser som styr exakt hur stora stugorna får vara och vilka material som ska användas, medan andra kommuner har mer generella riktlinjer och lämnar större frihet till koloniföreningarna.

Hälften av alla bygglov behöver kompletteras

Bygglovsansökan är ofta det första steget mot att börja bygga. Men för många sökande stannar processen redan innan handläggningen egentligen hunnit börja.