Bygglovsavgifter i Eskilstuna – vad kostar det?
Här får du en översikt över typiska avgifter för bygglov i Eskilstuna kommun. Se vad du kan förvänta dig att betala för vanliga åtgärder som tillbyggnad, attefallsåtgärder och nybyggnad.
-1920x1080.webp)
Planerar du att söka bygglov i Eskilstuna? Då är det bra att redan från start ha koll på vad det kostar. Avgifterna styrs av kommunens taxa och baseras på faktorer som åtgärdens typ, byggnadsarea och hur mycket handläggningstid som krävs. Nedan hittar du en kostnadslista med typiska belopp för vanliga bygglovsärenden i Eskilstuna kommun.
Beloppen är vägledande exempel
Avgifterna nedan är typiska storleksordningar och kan variera beroende på ärendets komplexitet, area och gällande taxa för aktuellt år. Kontrollera alltid aktuell taxa med Eskilstuna kommuns bygglovsavdelning innan du räknar på ditt projekt.
Konkreta priser – vad kostar bygglov i Eskilstuna?
Eskilstuna publicerar prisexempel på kommunens avgiftssida samt i det fullständiga taxadokumentet. En inglasad altan eller uterum på enbostadshus kostar 17 900 kronor. Det är ett konkret prisexempel för ett av de vanligaste projekten.
Timtaxan är 1 390 kronor per timme, en medelnivå bland landets kommuner. Mer komplexa projekt, till exempel tillbyggnad med tekniskt samråd, debiteras fler timmar och kostar mer. Nybyggnad av hus kostar typiskt 30 000–50 000 kronor.
Inglasad altan eller uterum – ett populärt projekt i Eskilstuna
Att bygga inglasad altan eller uterum är ett av de vanligaste projekten i svenska villakvarter. I Eskilstuna kostar det 17 900 kronor i bygglovsavgift. Kontrollansvarig krävs normalt inte för enklare uterum. Startbesked utfärdas när handlingarna är godkända.
Räkna med att ett komplett uterumsprojekt (bygglov + konstruktion + material + arbete) landar på 150 000–400 000 kronor beroende på storlek och standard. Bygglovet på 17 900 kronor är alltså en begränsad del av totalkostnaden.
Kostnadslista – bygglov i Eskilstuna
Bygglovsavgifter i Eskilstuna
- Bygglov – nybyggnad enbostadshus (ca 120–150 m²)35 000 krInkl. startbesked och slutbesked
- Bygglov – tillbyggnad (upp till 30 m²)12 000 krT.ex. utökning av boyta
- Bygglov – garage eller carport (fristående)9 000 krUpp till ca 50 m²
- Bygglov – altan eller uteplats med tak7 000 krKräver bygglov om den är inglasad eller takförsedd
- Attefallsåtgärd – anmälan (komplementbyggnad upp till 15 m²)4 000 krAnmälningspliktig, ej bygglov
- Attefallsåtgärd – anmälan (tillbyggnad upp till 15 m²)4 000 krKräver startbesked
- Rivningslov5 000 krVarierar med byggnadens storlek
- Marklov4 500 krT.ex. schaktning eller fyllning av mark
- Nybyggnadskarta8 000 krBeställs från kommunen, krävs vid nybyggnad
- Planavgift10 000 krTillkommer i detaljplanelagt område
- Startbesked (ingår ej i lovet)2 500 krOm det inte ingår i grundavgiften
- Slutbesked2 000 krUtfärdas när bygget är godkänt och klart
- Summa103 000 kr
Exempelbelopp som varierar per ärendetyp, area och taxa. Beloppen avser Eskilstuna och är uppskattningar i rådande storleksordning – kontrollera alltid mot kommunens aktuella bygglovstaxa innan du fattar ekonomiska beslut.
Vad ingår i bygglovsavgiften?
Bygglovsavgiften täcker handläggning av din ansökan, prövning mot plan- och bygglagen (PBL) samt detaljplan. I många fall ingår även startbesked och slutbesked i totalpriset – men det varierar beroende på kommunens taxa och ärendets art. Tillkommer kan också avgifter för nybyggnadskarta, planavgift och eventuell teknisk samråd.
Faktorer som påverkar kostnaden
Slutkostnaden för ditt bygglov i Eskilstuna påverkas av flera faktorer. Byggnadsarean spelar stor roll – ju större åtgärd, desto högre avgift. Ärendets komplexitet är en annan faktor: om ärendet kräver avvikelse från detaljplan, grannhörande eller tekniskt samråd tillkommer mer handläggningstid och därmed högre kostnad. Ligger fastigheten utanför detaljplanerat område kan avgiftsberäkningen se annorlunda ut.
Attefallsåtgärder – billigare alternativ
Flera vanliga byggen kräver inte bygglov utan enbart en anmälan – så kallade attefallsåtgärder. Det gäller exempelvis komplementbyggnader upp till 15 kvadratmeter (friggebod räknar upp till 15 m² utan anmälan), tillbyggnader upp till 15 kvadratmeter och inredning av ytterligare bostad i enbostadshus. Anmälningsavgiften är lägre än en full bygglovsavgift och handläggningstiden kortare.
Plan- och bygglagen (PBL)
Kommunens rätt att ta ut avgifter för bygglov regleras i plan- och bygglagen (2010:900) och plan- och byggförordningen (2011:338). Kommunen fastställer sin taxa lokalt, varför avgifterna skiljer sig åt mellan kommuner.
Vanliga frågor om bygglovsavgifter i Eskilstuna
Dela
