Bygglov i Eskilstuna – stålstaden längs ån byter skepnad
Eskilstuna kallas Stålstaden och har en industriell identitet som formats under hundratals år. Längs Eskilstunaån låg en gång landets tätaste koncentration av smeder och mekaniska verkstäder. I dag pågår en stadsomvandling där åkanten rustas upp till promenadstråk och bostäder. Det skapar ett varierat flöde av bygglovsärenden – från enkla tillbyggnader i villakvarter till komplexa konverteringar av industrifastigheter.
-1920x1080.webp)
Eskilstunaåns kulturmiljö – extra hänsyn längs vattnet
Eskilstunaån är stadens historiska ryggrad och längs ån finns byggnader med kulturhistoriskt bevarandevärde. Gamla Rademacher smedjor, kvarnar och verkstäder vittnar om stadens industriella epok. I detaljplanerna för dessa centrala kvarter kan fasadmaterial, fönsterutformning och byggnadens höjd vara reglerade – ibland striktare än vad nationella standardundantag tillåter.
Kontrollera din fastighets beteckningar i detaljplanen via Eskilstuna kommuns karttjänst. Har fastigheten q- eller Q-märkning krävs bygglov för alla väsentliga yttre ändringar. Strandskyddet längs ån gäller dessutom i 100 meter – se vår guide om strandskydd för mer information.
Ansök om bygglov i Eskilstuna
För alla bygglovsfrågor i Eskilstuna ringer du Eskilstuna direkt på 016-710 10 00. Telefontid är måndag till torsdag 08:00–16:30 och fredag 08:00–16:00. Du kan också skicka din fråga via kommunens webbsida och ange fastighetsbeteckning och en kort beskrivning, handläggaren kontaktar dig.
Nya byggregler gäller sedan 1 juli 2025. Om du vill tillämpa de nya reglerna, som ger mer frihet men mer ansvar – anger du det i ansökan. Från 1 juli 2026 gäller enbart de nya reglerna.
Vanliga projekt i Eskilstuna: friggebod, carport och tillbyggnad
En friggebod upp till 15 kvm kräver inget bygglov. En carport upp till 15 kvm kan vara bygglovsbefriad som friggebodsåtgärd om den inte placeras mot gatan. Är carport en del av ett större attefallsprojekt krävs anmälan och startbesked.
En tillbyggnad kräver alltid bygglov om den ökar bruttoarean. Undantaget är attefallstillbyggnad upp till 15 kvm, som du gör med enkel anmälan. Tänk på att tillbyggnader mot gatan normalt prövas noggrant mot detaljplanen.
Nytt hus och attefallshus i Eskilstuna
Vill du bygga nytt bostadshus i Eskilstuna krävs alltid bygglov och normalt en certifierad kontrollansvarig. Byggnadsytan, fasadmaterial och placering prövas mot detaljplanen. Attefallshus (komplementbostadshus) upp till 15 kvm kräver bara anmälan och startbesked.
Solceller och bergvärme i Eskilstuna
Energieffektivisering är en vanlig anledning till att Eskilstunabor hör av sig till kommunen. Solceller i linje med takets lutning är generellt bygglovsbefriade sedan 2024 – undantag gäller kulturhistoriska byggnader. Bergvärme kräver normalt inget bygglov men en anmälan till kommunens miljöenhet för borrlovstillstånd.
Frågor och svar om bygglov i Eskilstuna
Dela
