Eldstad och kamin

Du behöver inte bygglov om

• du byter ut den gamla skorstenen mot en ny och åtgärden inte påverkar vare sig brandskydd eller fasadens utseende

Du behöver alltid bygglov om

• du installerar ny rökkanal
• du installerar ny skorsten om åtgärden påverkar fasadens utseende avsevärt

Du behöver göra en anmälan om

• du ska byta takmaterial eller förändra takets utseende

Dessa handlingar behöver du för din anmälan

• fasadritning som visar byggnadens utvändiga utseende
• byggnadsritningar, som plan-, fasad- och sektionsritningar
• förslag på kontrollplan.

I vissa fall behöver du även följande handlingar

• godkännande från berörda grannar, som signerar alla handlingar, om du bygger närmare än 4,5 meter från tomtgräns. 
• konstruktions- och grundläggningsritningar (krävs inte vid enkla byggnader så som växthus och carport)
• redovisning av byggnadens genomsnittliga så kallade U-värde. Detta behöver du ange om byggnaden ska värmas upp till mer än 10 grader, det gäller till exempel för en gäststuga eller ett bostadshus
• redovisning av ventilation, när byggnaden är ett bostadshus.

Mer om Eldstad och kamin

Kamin och eldstad – allt du behöver veta

En kamin eller eldstad kan vara en både praktisk och estetisk förbättring av hemmet. Förutom att skapa en mysig atmosfär kan den också fungera som en effektiv värmekälla, särskilt under kalla vintermånader. Men innan du installerar en ny eldstad finns det flera saker att ta hänsyn till, som bygglov, kostnader, installation och vilken typ av kamin som passar bäst för dina behov. I den här guiden går vi igenom allt du behöver veta för att göra rätt val och installera din eldstad på ett säkert och korrekt sätt.

Bygglov och regler

Att installera en kamin eller eldstad kan kräva bygganmälan eller i vissa fall bygglov beroende på hur installationen påverkar byggnadens funktion och säkerhet. Generellt gäller:

• Bygganmälan krävs om du installerar en ny kamin eller eldstad, då detta räknas som en väsentlig förändring av husets ventilationssystem och brandskydd.
• Bygglov kan krävas om installationen påverkar husets exteriör, exempelvis vid installation av en ny skorsten eller ändring av fasadens utseende.
• Tillstånd från sotare kan krävas innan installation för att säkerställa att skorstenen och rökkanalen uppfyller gällande säkerhetskrav.
• BRF och hyreshus – Om du bor i en bostadsrätt eller hyreslägenhet behöver du tillstånd från föreningen eller fastighetsägaren innan du installerar en eldstad.

För att vara säker på vad som gäller bör du alltid kontakta din kommun innan du påbörjar installationen.

Olika typer av eldstäder och kaminer

Det finns flera typer av kaminer och eldstäder att välja mellan, alla med sina egna fördelar och nackdelar. Här är några av de vanligaste alternativen:

1. Vedeldad kamin

• En klassisk och populär lösning som ger både värme och en härlig känsla av en riktig brasa.
• Kräver ved som bränsle och en välfungerande skorsten för att avleda rökgaser.
• Ger hög verkningsgrad och kan minska uppvärmningskostnaderna.
• Kräver regelbundet underhåll, som sotning och rengöring av rökgångar.

2. Pelletskamin

• Drivs av träpellets och har ofta en automatisk matarfunktion som gör att den kan eldas under längre tid utan tillsyn.
• Har hög energieffektivitet och släpper ut mindre rök än en traditionell vedeldad kamin.
• Kräver elanslutning och regelbundet underhåll av brännaren och pelletsförrådet.

3. Gasolkamin

• En praktisk lösning som drivs med gas och inte kräver en skorsten.
• Enkel att använda och ger omedelbar värme.
• Kräver en gasolinstallation och god ventilation för säker drift.

4. Etanolkamin

• Dekorativ och miljövänlig då den inte kräver skorsten eller rökkanal.
• Använder bioetanol som bränsle och ger en estetisk men begränsad värmeeffekt.
• Perfekt för lägenheter och platser där traditionell eldstad inte är möjlig.

5. Täljstenskamin

• En variant av vedkamin där kaminen är klädd i täljsten, vilket ger längre värmelagring och utsläpp av värme även efter att elden har slocknat.
• Långsammare uppvärmning men mer energieffektiv på lång sikt.

Installation av en ny kamin eller eldstad

Att installera en eldstad är en process som måste följa strikta säkerhetsföreskrifter. Här är några viktiga steg att tänka på:

1. Kontrollera bygglov och bygganmälan – Innan du påbörjar installationen bör du undersöka vilka regler som gäller i din kommun.
2. Välj rätt plats – Kaminen bör placeras så att värmen sprids optimalt och i enlighet med brandsäkerhetsföreskrifter.
3. Förbered skorstenen – Om du redan har en befintlig skorsten måste den kontrolleras och eventuellt renoveras innan installation.
4. Installera rökkanal – Om du saknar en skorsten behöver du installera en ny rökkanal, vilket kan påverka både pris och installationstid.
5. Brandskydd – Kaminen måste placeras på ett brandsäkert underlag och ha tillräckligt avstånd till brännbara material.
6. Testa och besiktiga – Innan du börjar använda din nya kamin måste den besiktigas av en behörig sotare eller besiktningsman.

När det gäller installation av en kamin får du själv montera och ansluta kaminen till en befintlig rökkanal, så länge installationen följer tillverkarens anvisningar. Däremot får du inte installera en ny rökkanal eller skorsten utan att först få den besiktad och godkänd av en behörig installatör. Om installationen kräver arbete med takgenomföring eller om skorstenen behöver renoveras, måste en behörig hantverkare utföra arbetet. Dessutom måste sotaren göra en första besiktning innan kaminen kan tas i bruk för att säkerställa att den fungerar korrekt och är säker.

Kostnader för installation och drift

Priset för en kamin varierar beroende på modell, installation och eventuella anpassningar av huset.

• En enkel vedeldad kamin kostar mellan 5 000 – 25 000 kronor.
• Pelletskaminer kostar mellan 15 000 – 40 000 kronor.
• Gasolkaminer och etanolkaminer kan kosta mellan 5 000 – 20 000 kronor.
• Installation av skorsten eller rökkanal kan kosta 15 000 – 50 000 kronor beroende på material och omfattning.
• Sotning och underhåll kan kosta 500 – 2 000 kronor per år beroende på kommunens taxa.

Fördelar och nackdelar med att installera en kamin

Att installera en kamin eller eldstad i ditt hem kan vara ett utmärkt sätt att förbättra både värmekomforten och atmosfären i bostaden. Kaminer finns i olika typer, som vedeldade, pelletsbrännare eller täljstenskaminer, och de kan bidra till att minska dina uppvärmningskostnader samtidigt som de ger en behaglig och mysig känsla i rummet. Men innan du installerar en kamin är det viktigt att känna till både fördelarna och nackdelarna. Här är några aspekter att beakta när du funderar på att lägga till en kamin eller eldstad i ditt hem.

Fördelar:

• Ger behaglig värme och mysig atmosfär.
• Kan minska uppvärmningskostnaderna.
• Finns energieffektiva alternativ som pellets- och täljstenskaminer.
• Värdehöjande för bostaden.

Nackdelar:

• Kräver tillstånd och eventuellt bygganmälan.
• Kan ha höga installationskostnader.
• Kräver regelbundet underhåll och sotning.
• Vedeldning kan påverka luftkvaliteten vid dålig förbränning.

Checklista – har du allt som krävs?

• Kontrollera om bygglov krävs – Kolla med din kommun om bygglov eller anmälan behövs.
• Välj rätt typ av kamin – Vedeldad, pellets eller en annan typ beroende på dina behov.
• Bestäm installationsplats – Välj en plats där kaminen är både funktionell och säker.
• Kontrollera ventilationsbehov – Se till att det finns tillräcklig ventilation för att säkerställa säker förbränning.
• Kontrollera skorstenens skick – Om du redan har en skorsten, kontrollera att den är i bra skick.
• Planera för rengöring och underhåll – Se till att du har möjlighet att enkelt rengöra kaminen och skorstenen.
• Hitta en certifierad installatör – Om installationen kräver professionell hjälp, välj en certifierad expert.

Vanliga frågor och svar om kaminer och eldstäder