Skorsten

Du behöver inte bygglov om

• du byter ut den gamla skorstenen mot en ny och åtgärden inte påverkar vare sig brandskydd eller fasadens utseende

Du behöver alltid bygglov om

• du installerar ny rökkanal
• du installerar ny skorsten om åtgärden påverkar fasadens utseende avsevärt

Du behöver göra en anmälan om

• du ska byta takmaterial eller förändra takets utseende

Dessa handlingar behöver du för din anmälan

• fasadritning som visar byggnadens utvändiga utseende
• byggnadsritningar, som plan-, fasad- och sektionsritningar
• förslag på kontrollplan.

I vissa fall behöver du även följande handlingar

• godkännande från berörda grannar, som signerar alla handlingar, om du bygger närmare än 4,5 meter från tomtgräns. 
• konstruktions- och grundläggningsritningar (krävs inte vid enkla byggnader så som växthus och carport)
• redovisning av byggnadens genomsnittliga så kallade U-värde. Detta behöver du ange om byggnaden ska värmas upp till mer än 10 grader, det gäller till exempel för en gäststuga eller ett bostadshus
• redovisning av ventilation, när byggnaden är ett bostadshus.

Mer om Skorsten

Skorsten – allt du behöver veta

En skorsten är en viktig del av husets uppvärmningssystem och spelar en avgörande roll för säkerheten vid eldning. Oavsett om du planerar att installera en ny skorsten, byta ut en befintlig eller renovera rökkanalen finns det flera faktorer att tänka på. Bygglov, brandsäkerhet, skorstenens höjd och regelbunden sotning är alla aspekter som påverkar installationen och underhållet. I denna guide går vi igenom allt du behöver veta om skorstenar, olika typer av kaminer samt vad som gäller för bygglov och installation.

Viktiga faktorer att tänka på

Innan du installerar eller renoverar en skorsten bör du överväga följande aspekter:

• Bygglov – I vissa fall krävs bygglov, beroende på ändringens omfattning och fastighetens placering. Om du t.ex. ändrar skorstenens utseende eller höjd, påverkas husets exteriör, vilket kan medföra krav på bygglov.
• Skorstenshöjd – Skorstenen måste vara tillräckligt hög för att säkerställa god dragkraft och undvika rökproblem. En för låg skorsten kan orsaka röklukt i huset eller omkringliggande byggnader.
• Material och konstruktion – Traditionella tegelskorstenar, stålskorstenar eller keramiska rör påverkar både säkerhet och kostnader. Olika material ger olika dragförmåga, hållbarhet och brandskydd.
• Sotning och brandskydd – En korrekt installerad och regelbundet sotad skorsten minskar brandrisken. Alla skorstenar och rökkanaler bör inspekteras och rengöras årligen av en certifierad sotare.
• Val av kamin – Effektiviteten och utsläppsnivåerna varierar mellan olika vedkaminer, pelletskaminer och braskaminer. Vissa modeller kan också kräva specifika rökkanaler eller skorstenar för att fungera optimalt.

Bygglov för skorsten

I många fall kan du installera eller renovera en skorsten utan bygglov, men vissa situationer kräver en ansökan:

• Bygglov krävs om skorstenen påverkar husets exteriör, exempelvis vid nyinstallation eller höjning. Det gäller också om den installeras på en plats som inte tidigare varit planerad för detta, till exempel på ett tak eller i en fasad.
• Anmälan krävs till kommunen om du gör ändringar i rökkanalen eller byter eldstad, även om det inte krävs bygglov. Detta kan också vara fallet om du installerar en ny kamin i en redan befintlig skorsten.
• Striktare regler gäller för kulturmärkta byggnader eller hus inom detaljplanerat område. För dessa byggnader är reglerna strängare för att bevara den historiska karaktären.
• Brandskyddsregler måste alltid följas enligt Boverkets byggregler. En korrekt installation och underhåll av skorstenen minskar risken för bränder orsakade av felaktig rökhantering.

Kostnader för installation av skorsten och rökkanal

Att installera en skorsten innebär olika kostnader beroende på material och arbetsinsats. Här är några exempel på kostnader:

• Ny skorsten (tegelskorsten): 40 000 – 80 000 kronor beroende på material och arbetsomfattning.
• Stålskorsten: 15 000 – 40 000 kronor. Stålskorstenar är vanligtvis billigare än tegelalternativ men kräver att du gör mer av installationen själv.
• Renovering av befintlig skorsten: 10 000 – 30 000 kronor. Om du har en gammal skorsten och bara behöver renovera den för att säkerställa funktion och säkerhet kan det vara ett mer kostnadseffektivt alternativ än att installera en helt ny skorsten.
• Installation av ny rökkanal: 5 000 – 20 000 kronor. Detta är vanligt om du installera en kamin som inte tidigare haft en rökkanal.
• Bygglov och anmälningsavgift: 5 000 – 10 000 kronor beroende på var du bor och vilken typ av åtgärd som genomförs.

Installation av skorsten

Installationen av en skorsten kräver noggrant planering och professionell arbetskraft för att säkerställa korrekt installation och funktion. Här är en grundläggande översikt över installationsstegen:

Steg 1: Planering och materialval

• Välj rätt typ av skorsten beroende på eldstad och husets konstruktion.
• Säkerställ att höjden uppfyller byggreglerna för dragkraft.
• Kontrollera om bygglov eller anmälan krävs.
• Bestäm om det behövs en geoteknisk undersökning för att säkerställa markens bärighet vid installation av rökkanalen.

Steg 2: Montering och anslutning

• Förbered grund och genomföring genom taket eller väggarna för skorstenen.
• Anslut skorstenen till kaminen enligt säkerhetsföreskrifter, vilket kan kräva professionella hantverkare om du inte har erfarenhet.
• Installera en rökkanal om det behövs. Det är viktigt att rökkanalen är korrekt ansluten för att undvika rökproblem och brandrisker.

Steg 3: Besiktning och godkännande

• Efter installationen ska en skorstensfejarmästare inspektera skorstenen och säkerställa att den är korrekt installerad och uppfyller alla säkerhetskrav.
• Eventuella brister eller felaktigheter måste åtgärdas innan du börjar använda den.

Olika typer av kaminer och eldstäder

Det finns ett antal olika kaminer och eldstäder att välja mellan beroende på dina behov och önskemål:

1. Vedeldad kamin

• Vedkaminer är det traditionella alternativet och erbjuder en hög mysfaktor.
• Kräver regelbunden vedförsörjning och underhåll.
• Har ofta en hög verkningsgrad men släpper ut mer koldioxid än andra bränslen.

2. Pelletskamin

• Automatisk eldning med pellets som bränsle.
• Pelletskaminer har en mycket hög verkningsgrad och låg mängd utsläpp.
• Kräver en specifik typ av skorsten och rökkanal för att uppnå maximal effektivitet.

3. Braskamin

• Effektiv uppvärmning för mindre utrymmen.
• Finns i både modern och klassisk design.
• Många modeller har inbyggda funktioner för att optimera bränsleanvändningen och minska utsläppen.

4. Kakelugn

• Långsam värmeavgivning och hög energieffektivitet.
• Traditionellt hantverk som passar äldre hus och ger långvarig och behaglig värme.

Sotning och underhåll

Regelbunden sotning och inspektion är avgörande för att säkerställa att skorstenen och rökkanalen fungerar optimalt och för att förebygga brand:

• Sotning av vedeldad kamin – minst en gång per år.
• Pelletskamin – sotning vartannat år.
• Inspektion av skorsten – rekommenderas vart tredje år av en certifierad sotare.
• Egen rengöring – ta bort sot och aska från kaminen regelbundet för att undvika ansamling av brännbart material.

Checklista – har du allt du behöver?

• Bygglov eller anmälan kontrollerad
• Val av skorsten och rökkanal anpassad till eldstad
• Brandskyddsregler och höjdkrav uppfyllda
• Korrekt installation av professionell hantverkare
• Sotningsintervall planerat

Vanliga frågor och svar om skorsten