Du behöver inte bygglov om

• du byter ut den gamla skorstenen mot en ny och åtgärden inte påverkar vare sig brandskydd eller fasadens utseende

Du behöver alltid bygglov om

• du installerar ny rökkanal
• du installerar ny skorsten om åtgärden påverkar fasadens utseende avsevärt

Du behöver göra en anmälan om

• du ska byta takmaterial eller förändra takets utseende

Dessa handlingar behöver du för din anmälan

• fasadritning som visar byggnadens utvändiga utseende
• byggnadsritningar, som plan-, fasad- och sektionsritningar
• förslag på kontrollplan.

I vissa fall behöver du även följande handlingar

• godkännande från berörda grannar, som signerar alla handlingar, om du bygger närmare än 4,5 meter från tomtgräns. 
• konstruktions- och grundläggningsritningar (krävs inte vid enkla byggnader så som växthus och carport)
• redovisning av byggnadens genomsnittliga så kallade U-värde. Detta behöver du ange om byggnaden ska värmas upp till mer än 10 grader, det gäller till exempel för en gäststuga eller ett bostadshus
• redovisning av ventilation, när byggnaden är ett bostadshus.

Skorsten – allt du behöver veta

En skorsten är en viktig del av husets uppvärmningssystem och spelar en avgörande roll för både ventilation och brandsäkerhet vid eldning. Oavsett om du ska installera en komplett kamin med skorsten, bygga nytt eller renovera rökkanalen finns det flera faktorer att tänka på. Bygglov, brandsäkerhet, skorstenens höjd och regelbunden sotning är alla aspekter som påverkar installationen och underhållet. I denna guide går vi igenom allt du behöver veta om skorstenar, olika typer av kaminer samt vad som gäller för bygglov och installation.

Viktiga faktorer att tänka på

Innan du installerar eller renoverar en skorsten bör du överväga följande aspekter:

• Bygglov – I vissa fall krävs bygglov, beroende på ändringens omfattning och fastighetens placering. Om du t.ex. ändrar skorstenens utseende eller höjd, påverkas husets exteriör, vilket kan medföra krav på bygglov.
• Skorstenshöjd – Skorstenen måste vara tillräckligt hög för att säkerställa god dragkraft och undvika rökproblem. En för låg skorsten kan orsaka röklukt i huset eller omkringliggande byggnader.
• Material och konstruktion – Traditionella tegelskorstenar, skorstenar i stål eller keramiska rör påverkar både säkerhet och kostnader. Olika material ger olika dragförmåga, hållbarhet och brandskydd.
• Sotning och brandskydd – En korrekt installerad och regelbundet sotad skorsten minskar brandrisken. Alla skorstenar och rökkanaler bör inspekteras och rengöras årligen av en certifierad sotare.
• Val av kamin – Effektiviteten och utsläppsnivåerna varierar mellan olika vedkaminer, pelletskaminer och braskaminer. Vissa modeller kan också kräva specifika rökkanaler eller skorstenar för att fungera optimalt.

​Regler för skorsten och eldstad

När du installerar en skorsten i Sverige måste du följa Boverkets byggregler (BBR) för att säkerställa både säkerhet och funktion. Skorstenen måste vara korrekt dimensionerad för att hantera rökgaserna från din eldstad, oavsett om det är en vedeldad kamin, pelletskamin eller braskamin. Om du använder en fyrkantig skorsten kan det vara nödvändigt att installera ett runt stålfoderrör för att förbättra draget och säkerställa en effektiv rökavledning. Dessutom ska alla nya kaminer vara CE-märkta, vilket garanterar att de uppfyller EU:s krav på säkerhet och miljöpåverkan. ​

Höjdkraven för skorstenar varierar beroende på takets lutning. Vid flacka tak (upp till 5 graders lutning) ska skorstenen sticka upp minst 1 meter över takytan. För tak med lutning mellan 5 och 20 grader ska skorstenen antingen sticka upp minst 40 cm över nockhöjden eller vara placerad minst 1 meter från takytan. Vid taklutning över 20 grader gäller att skorstenen ska mynna minst 40 cm över taknocken eller ha ett horisontellt avstånd till takytan på minst 2,3 meter. Dessa regler är till för att säkerställa att röken effektivt leds bort från byggnaden och inte orsakar olägenheter för omgivningen.​

Bygglov för skorsten

I många fall kan du installera eller renovera en skorsten utan bygglov, men vissa situationer kräver en ansökan:

• Bygglov krävs om skorstenen påverkar husets exteriör, exempelvis vid nyinstallation eller höjning. Det gäller också om den installeras på en plats som inte tidigare varit planerad för detta, till exempel på ett tak eller i en fasad.
• Anmälan krävs till kommunen om du gör ändringar i rökkanalen eller byter eldstad, även om det inte krävs bygglov. Detta kan också vara fallet om du installerar en ny kamin i en redan befintlig skorsten.
• Striktare regler gäller för kulturmärkta byggnader eller hus inom detaljplanerat område. För dessa byggnader är reglerna strängare för att bevara den historiska karaktären.
• Brandskyddsregler måste alltid följas enligt Boverkets byggregler. En korrekt installation och underhåll av skorstenen minskar risken för bränder orsakade av felaktig rökhantering.

Kostnader för installation av skorsten och rökkanal

Att installera en skorsten innebär olika kostnader beroende på material och arbetsinsats. Här är några exempel på kostnader:

• Ny skorsten (tegelskorsten): 40 000 – 80 000 kronor beroende på material och arbetsomfattning.
• Stålskorsten: 15 000 – 40 000 kronor. Stålskorstenar är vanligtvis billigare än tegelalternativ men kräver att du gör mer av installationen själv.
• Renovering av befintlig skorsten: 10 000 – 30 000 kronor. Om du har en gammal skorsten och bara behöver renovera den för att säkerställa funktion och säkerhet kan det vara ett mer kostnadseffektivt alternativ än att installera en helt ny skorsten.
• Installation av ny rökkanal: 5 000 – 20 000 kronor. Detta är vanligt om du installera en kamin som inte tidigare haft en rökkanal.
• Bygglov och anmälningsavgift: 5 000 – 10 000 kronor beroende på var du bor och vilken typ av åtgärd som genomförs.

Olika typer av kaminer, eldstäder och skorstenar

Det finns ett antal olika kaminer, eldstäder och skorstenar att välja mellan beroende på dina behov och önskemål:

Vedeldad kamin

Vedeldad kamin är det klassiska valet för många husägare som vill åt den där genuina känslan av sprakande eld och mysfaktor. Dessa braskaminer kräver en stadig tillgång på ved och regelbundet underhåll för att fungera optimalt. Med rätt skorsten och rökkanal får man en hög verkningsgrad, även om vedeldning generellt ger mer koldioxidutsläpp än moderna alternativ. Det är viktigt att skorstenen är anpassad för vedeldning och att man följer alla regler för skorsten för att undvika problem med drag och säkerhet.

Pelletskamin

En pelletskamin erbjuder en mer automatisk och effektiv lösning för uppvärmning. Den eldar med pellets – ett miljövänligare alternativ – och har en mycket hög verkningsgrad med låga utsläpp. För att en pelletskamin ska fungera så effektivt som möjligt krävs det en anpassad skorstensmodul eller insatsrör för skorsten, särskilt framtagna för att hantera rökgaser från pelletseldning. I vissa fall kan du installera en pelletskamin utan skorsten som ej kräver bygglov, men det beror på placering och ventilationslösning.

Braskamin

När det kommer till en braskamin är det en utmärkt lösning för mindre utrymmen, både som primär värmekälla eller komplement. De finns i både modern och klassisk design, och många modeller är utrustade med funktioner som optimerar förbränning och minimerar utsläpp. Välj gärna en komplett kamin med skorsten för en smidig installation, där både kaminrör och rökrör ingår och är anpassade för just din modell.

Kakelugn

En kakelugn är ett tidlöst och vackert alternativ som passar perfekt i äldre hus. Den är känd för sin långsamma värmeavgivning och höga energieffektivitet. Tack vare sin tunga konstruktion håller den värmen länge, vilket gör den till ett utmärkt komplement till andra uppvärmningssystem. För att säkerställa säker drift bör kakelugnen kopplas till en godkänd skorsten med korrekt brandsäker isolering för skorsten och följa alla krav som ställs vid installation av eldstad.

Täljstenskamin

En täljstenskamin är både effektiv och estetisk. Den kräver en skorsten med hög tålighet för värme, samt korrekt brandsäker isolering för skorsten.

Murad skorsten

En traditionell murad skorsten i tegel är hållbar och passar bra med klassisk arkitektur. Den kräver dock större arbete och högre kostnader. Att mura skorsten kräver kunnande och rätt material, särskilt rätt murbruk till skorsten.

Skorsten i plåt

En skorsten i plåt är ett lättare alternativ som ofta används vid modernisering. Den är enkel att montera och billigare än tegel.

Skorsten modul/ skorsten premodul

En skorsten i modul (eller skorsten premodul) består av prefabricerade delar i rostfritt stål eller keramiska rör. De är enkla att montera och kan användas både vid nybygge och vid renovering. En modulskorsten kan ofta dras som skorsten genom vägg eller som en utanpåliggande skorsten.

Sotning och underhåll

Regelbunden sotning och inspektion är avgörande för att säkerställa att skorstenen och rökkanalen fungerar optimalt och för att förebygga brand:

• Sotning av vedeldad kamin – minst en gång per år.
• Pelletskamin – sotning vartannat år.
• Inspektion av skorsten – rekommenderas vart tredje år av en certifierad sotare.
• Egen rengöring – ta bort sot och aska från kaminen regelbundet för att undvika ansamling av brännbart material.

Installation av skorsten

Installationen av en skorsten kräver noggrant planering och professionell arbetskraft för att säkerställa korrekt installation och funktion. Här är en grundläggande översikt över installationsstegen:

Steg 1: Planering och materialval

• Välj skorstenens typ: murad, modul, skorsten i plåt eller utanpåliggande skorsten. Säkerställ att höjden uppfyller byggreglerna för dragkraft.
• Kontrollera höjdkrav – skorstenen måste vara tillräckligt hög över nock för att säkerställa drag och förhindra rökproblem.
• Kontrollera bygganmälan för kamin eller bygglov krävs.
• Bestäm om det behövs en geoteknisk undersökning för att säkerställa markens bärighet vid installation av rökkanalen.

Steg 2: Montering och anslutning

• Montera kaminrör och skorstensrör med rätt lutning och avstånd till brännbart material.
• Tänk på genomföring – skorsten genom vägg kräver isolering och extra tätningsarbete.
• Sätt på en skorstenshuv för att skydda mot regn, snö och fåglar.
• Anslut skorstenen till kaminen enligt säkerhetsföreskrifter, vilket kan kräva professionella hantverkare om du inte har erfarenhet.
• Installera en rökkanal om det behövs. Det är viktigt att rökkanalen är korrekt ansluten för att undvika rökproblem och brandrisker.

Steg 3: Besiktning och godkännande

• Du måste besikta skorstenen innan den tas i bruk. Detta sker genom en certifierad sotare eller skorstensfejarmästare. Eventuella brister eller felaktigheter måste åtgärdas innan du börjar använda den.

Checklista – har du allt du behöver?

• Bygglov eller anmälan kontrollerad
• Val av skorsten och rökkanal anpassad till eldstad
• Brandskyddsregler och höjdkrav uppfyllda
• Korrekt installation av professionell hantverkare
• Sotningsintervall planerat

Vanliga frågor och svar om skorsten