Hur påverkar höstens elpriser byggkostnaderna – och vad betyder det för dig som bygger nytt?

Nyheter, Energi 12 september 2025
Regeringen har aviserat både sänkt elskatt och ett nytt högkostnadsskydd från november 2025.
elpriser

Samtidigt varnar experter för att elpriserna i vinter blir fortsatt svängiga, särskilt i södra Sverige. För dig som planerar ett nytt bygge eller en större renovering är frågan högaktuell: hur påverkas byggkostnaderna – och vilka val är mest lönsamma framöver?

Nya regler: sänkt elskatt och högkostnadsskydd

Från årsskiftet 2025/26 sänks elskatten med nästan 10 öre/kWh – motsvarande cirka 20 % av dagens nivå. Det innebär en genomsnittlig besparing på omkring 1 000 kronor per hushåll och år. Samtidigt införs ett nytt högkostnadsskydd som träder in när elpriserna överstiger 1,50 kr/kWh, och gäller från november 2025 till december 2026.

Finansminister Elisabeth Svantesson (M) kommenterade förslaget i en intervju med Omni Ekonomi:

quote
Vi vet hur hårt de höga elpriserna slog mot hushåll och företag vintern 2022. Högkostnadsskyddet är en trygghet om priserna sticker iväg igen.

Elisabeth Svantesson (M)

Beskedet har tagits emot som en lättnad av många hushåll, men experter betonar att stödet snarare fungerar som en ”livlina” än en lösning på de långsiktiga problemen på elmarknaden.

Prognoser: stora skillnader mellan norr och söder

Elexperter framhåller att det inte bara är prisnivån som är problemet – utan svängningarna.

Enligt Elbolag24 pekar prognoserna på att hushåll i södra Sverige (SE4) kan få betala omkring 75 öre/kWh i höst och vinter, medan norra Sverige (SE1) väntas ligga betydligt lägre – runt 20–30 öre/kWh. Skillnaderna kan bli avgörande för både byggprojektens kalkyler och hushållens privatekonomi.

Energiekonomen Lars Holmberg säger till Omni:

quote
Vi ser en fortsatt hög volatilitet på marknaden. I söder kan elpriset pendla kraftigt från vecka till vecka, medan norr gynnas av vattenkraft och starkare balans.

Lars Holmberg

Åtgärden är tänkt att skapa en stabilare grund för både hushåll och företag, men samtidigt pekar experter på att prisutvecklingen kan komma att skilja sig mycket beroende på var i landet du bor.

elpriser

Vad betyder detta för byggprojekt och bygglov?

För den som planerar att bygga nytt eller ansöka om bygglov blir energifrågan allt viktigare. Kostnaderna för uppvärmning, ventilation och isolering har redan stor påverkan på driftskalkylen – och elpriset avgör om ett bygge blir ekonomiskt hållbart på sikt.

  • Energieffektiva lösningar som bättre fönster, isolering och värmepumpar kan snabbt bli lönsamma i områden med högre elpris.
  • Solceller och batterilagring blir mer intressant när priset varierar kraftigt – du kan sälja när det är dyrt och använda egen el när det är billigt.
  • Kommunala bygglovskrav kopplade till energihushållning kan komma att skärpas, särskilt i södra Sverige där hushållen är mest utsatta.

Tips inför vinterns elräkningar

De klassiska tipsen om att sänka inomhustemperaturen eller byta till LED-lampor har de flesta redan hört. Här är några nya och mer tekniska tips:

  1. Använd smarta elavtal – appar som Tibber, Greenely eller GodEl kan styra din elanvändning till timmar när elen är som billigast.
  2. Utnyttja dynamiska värmepumpar – moderna modeller kan kopplas mot elprisdata och värma huset mer när priset är lågt, mindre när det är dyrt.
  3. Installera tidsstyrd varmvattenberedare – billig teknik som gör att uppvärmningen sker när elpriset är lägre.
  4. Se över ventilation och frånluftsvärmepumpar – ofta en bortglömd elslukare, men rätt inställning kan spara flera tusenlappar per år.
  5. Planera större projekt nu – med sänkt elskatt och högkostnadsskydd i antågande kan det vara läge att räkna om kalkylen för exempelvis tillbyggnad eller nytt småhus.

Slutsats: osäker men mer förutsägbar vinter

Regeringens åtgärder gör att hushåll och byggbolag kan känna något större trygghet inför vinterns elräkningar. Men skillnaderna mellan elområden, och den fortsatt höga volatiliteten, gör att energifrågan måste in tidigt i varje byggprojekt.

För den som planerar nytt handlar det inte bara om bygglov, konstruktion och material – utan om att förstå hur energisystemet påverkar vardagsekonomin i många år framåt.

Så här fungerar
bygglovsprocessen

I Sverige är det kommunens byggnadsnämnd som behandlar bygglovsansökningar. Byggnadsnämnden ansvarar för att säkerställa att byggprojekt följer plan- och bygglagen (PBL), samt eventuella detaljplaner och andra lokala föreskrifter.

För att påbörja ett byggprojekt måste du först ansöka om bygglov hos kommunens byggnadsnämnd. Ansökan ska vara skriftlig och inkludera nödvändiga ritningar, beskrivningar och andra handlingar som krävs för att nämnden ska kunna fatta ett beslut. Det är vanligt att man även anger förslag på vem som kommer att vara KA (kontrollansvarig) för projektet.

När ansökan mottagits granskar byggnadsnämnden om den innehåller alla nödvändiga handlingar och man bedömer även om ritningarna uppfyller de krav på kvalitet och tydlighet som krävs. Om ansökan uppfyller kraven beviljas bygglov. Handläggningstiden varierar beroende på ärendets komplexitet.

Efter att bygglov beviljats hålls ett tekniskt samråd mellan byggherren, kontrollansvarig och byggnadsnämnden. Syftet är att säkerställa att byggprojektet uppfyller tekniska krav enligt plan- och bygglagen. Efter samrådet utfärdar byggnadsnämnden ett startbesked, vilket ger tillstånd att påbörja byggnationen.

Under byggprocessen genomför byggnadsnämnden minst ett arbetsplatsbesök för att kontrollera att arbetet följer gällande regler och den fastställda kontrollplanen.

När projektet är färdigt håller i regel byggnadsnämnden ett slutsamråd, det sker alltid om det förekommit ett tekniskt samråd i början av projektet. Då bedömer man om alla krav och villkor uppfyllts. Om allt är i ordning utfärdar byggnadsnämnden ett slutbesked, vilket innebär att byggnaden får tas i bruk. Om bygglovsansökan avslås eller om det finns invändningar mot beslutet, har sökanden möjlighet att överklaga inom en viss tidsram.

Vi använder cookies för att analysera trafik och förbättra din upplevelse. Genom att acceptera godkänner du vår cookiepolicy.