-1920x1080.webp)
Bygglovsprocessen i Sundsvall – så här går det till
Planerar du att bygga eller renovera i Sundsvall? Här får du en kortfattad guide till bygglovsprocessen – från ansökan till startbesked och slutbesked.
Publicerad 1 juli 2026 — Uppdaterad 1 juli 2026
Ska du bygga nytt, bygga till eller ändra användningen av en byggnad i Sundsvall behöver du i de flesta fall ansöka om bygglov. Processen styrs av plan- och bygglagen (PBL) och ser i grunden likadan ut i hela Sverige, men varje kommun har sina egna taxor, handläggningstider och lokala riktlinjer. Den här guiden ger dig en snabb översikt över vad som gäller i Sundsvall.
Behöver du bygglov?
Inte alla åtgärder kräver bygglov. Mindre tillbyggnader, attefallsåtgärder och vissa inre ändringar kan vara undantagna. Som tomtägare är det ändå alltid klokt att kontakta Sundsvalls kommuns bygglovsavdelning i god tid för att ta reda på vad som gäller för just din fastighet och din planerade åtgärd.
Regleras i plan- och bygglagen
Bygglov regleras i plan- och bygglagen (PBL 9 kap.) och Boverkets byggregler (BBR). Kommunen prövar din ansökan mot dessa regler samt mot gällande detaljplan för fastigheten.
Så går bygglovsprocessen till
Steg för steg – från ansökan till slutbesked
Förbered din ansökan
Samla ihop de handlingar som krävs: situationsplan, planritningar, fasadritningar och eventuellt en sektionsritning. Ritningarna ska vara skalenliga och tydliga.
Skicka in ansökan
Ansökan skickas till Sundsvalls kommuns bygglovsavdelning, antingen digitalt via kommunens e-tjänst eller per post. Komplettera direkt om handläggaren begär fler uppgifter.
Handläggning och grannehörande
Kommunen granskar ansökan och hör i vissa fall grannar eller andra berörda. Om åtgärden avviker från detaljplanen kan en mer ingående prövning krävas.
Bygglovsbeslut
Du får ett skriftligt beslut. Beviljas lovet vinner det laga kraft efter tre veckor, förutsatt att ingen överklagar.
Tekniskt samråd och startbesked
Innan du börjar bygga behöver du ett startbesked. I många fall hålls ett tekniskt samråd där du och kommunen går igenom hur arbetet ska utföras och dokumenteras.
Bygg och dokumentera
Under byggtiden ska du följa de villkor som anges i startbeskedet. En kontrollansvarig (KA) kan behövas beroende på åtgärdens omfattning.
Slutbesked
När bygget är klart och all dokumentation är inlämnad utfärdar kommunen ett slutbesked. Först då får byggnaden tas i bruk.
Avgifter och kostnader
Sundsvalls kommun tar ut en avgift för handläggningen av bygglovsansökan. Avgiftens storlek beror på åtgärdens typ och storlek och beräknas enligt kommunens gällande taxa. Kontakta kommunen för att få en uppskattning av vad just ditt projekt kostar i avgifter.
Vanliga frågor om bygglov i Sundsvall
Dela