Stenläggning

Du behöver alltid marklov om

• du ska schakta eller fylla på så att markens höjd ändras mer än +/- 0,5 meter från ursprunglig marknivå inom detaljplanelagt område
• du kan också behöva marklov för stenläggnin om åtgärden påverkar vattenavrinningen

Du behöver inte marklov om

• du ändrar marknivån till föreskrivna höjder i en detaljplan
• din fastighet är utanför detaljplanelagt område
• minskad marklovsplikt gäller i en detaljplan. Det innebär att vissa ändringar av marken får utföras utan lov.

Du kan behöva andra tillstånd

• För sprängning behöver du oftast söka tillstånd. Tillstånd för sprängning görs hos Polismyndigheten.
• Du kan även behöva tillstånd av Länsstyrelsen om området ligger inom landskapsbildsskydd eller på annat sätt är skyddad natur.

Mer om Stenläggning

Stenläggning – allt du behöver veta

Med en stensatt yta i trädgården eller vid entrén skapar du en mer exklusiv atmosfär utomhus. Stenläggning i trädgården har dessutom praktiska fördelar. Oavsett om du vill ha en uteplats med stenläggning, en stensatt uppfart eller en gångstig runt huset, kräver projektet noggrann planering och rätt teknik. Här går vi igenom allt du behöver veta, inklusive bygglovsregler och kostnader för stenläggning samt en enkel steg för steg-guide i hur du lägger marksten själv.

Viktiga faktorer att tänka på

Innan du påbörjar ditt projekt är det viktigt att fundera på syfte, material och förarbete:

• Användningsområde. Ska du skapa en uteplats i sten, en uppfart eller en gångväg?
• Materialval. Det finns många typer av stenplattor för trädgården, som marktegel, marksten, natursten eller kullersten.
• Underlag. Ett korrekt utfört bärlager förhindrar sättningar och ogräs.
• Bygglov. I vissa fall kan marklov eller bygglov för stenläggning krävas, särskilt om markens avrinning påverkas.
• Hantverkare. Tänker du anlita stensättare för arbetet eller planerar du att göra jobbet själv? I så fall behöver du veta vilka redskap och material du behöver.

Minigrävare! Det är ett tungt jobb att arbeta med marksten, du kommer snabbt upp i stora volymer med hög vikt. Ett tips är att hyra en minigrävare så slipper du gräva ut hela ytan för hand. Det sparar dig tid och energi.

Bygglov för stenläggning

I de flesta fall krävs inget bygglov för att lägga marksten på privat tomt. Dock kan det finnas undantag:

• Vattenavrinning. Du kan behöva bygglov för stenläggning om åtgärden påverkar vattenavrinningen eller ligger nära en väg.
• Nivåskillnader. I vissa fall krävs bygglov om stensättningen innebär att du förändrar markens nivå avsevärt.  
• Särskilda bestämmelser. I detaljplanerade områden kan särskilda regler gälla – kolla med kommunen.
• Mur. Om du bygger en mur eller annan konstruktion i samband med stenläggningen kan bygglov krävas.

Kostnader för stenläggning

Vad kostar stenläggning på uppfart eller en uteplats i sten? Priset varierar mycket beroende på hur stor yta som ska stensättas och framförallt vilket material du ska använda.

• Material. Marksten finns att köpa i många material, bland annat granit, skiffer, betong och terrakotta. Du kan även köpa exklusiv natursten eller traditionell kullersten. Priset varierar mycket, billigare betongsten kostar cirka 200 – 400 kronor per m², medan natursten har priser mellan 800 och 1 500 kronor per m². Kullersten kostar mellan 500 och 700 kronor per m².
• Arbetskostnad. Stenläggare tar ofta mellan 400 och 800 kronor i timmen (exklusive moms). Hur mycket kostnaden blir för stenläggning beror mycket på vilket material stenläggaren ska arbeta med. Kullersten och småsten tar betydligt längre tid att lägga än större marksten.
• ROT-avdrag. Du kan använda ROT-avdraget till såväl stensättning som grävning. ROT-avdraget ger dig en kostnadsreducering på 30 % på upp till 50 000 kronor.
• Förarbete. Om du ska stenlägga uppfarten eller en större yta i trädgården blir det en hel del markarbete. Om du ska gräva själv är det rekommenderat att hyra en minigrävare, eller anlita en grävmaskinist för det krävande arbetsmomentet. Grävning kostar mellan 400 och 1 500 kronor per kvadratmeter, beroende på markförhållanden.
• Marklov eller bygglov. Kostnaden för bygglov för mur med tekniskt samråd ligger från cirka 15 000 kronor. Krävs inget tekniskt samråd är kostnaden cirka 4 000 kronor. Om du behöver marklov ligger kostnaden utan tekniskt samråd från cirka 4 000 kronor och med tekniskt samråd från cirka 11 000 kronor.

Totalt kan stenläggning kosta mellan 500 och 2 000 kronor per m², beroende på materialval och arbetsinsats.

Byggprocessen – steg för steg

Steg 1: Förberedelse & materialval

• Välj mellan olika typer av marksten och planera läggningsmönstret.
• Om du vill lägga marksten själv, se till att ha rätt verktyg.
• Bestäm om du ska använda sättsand eller fogsand.

Steg 2: Förbered marken

• Grävning. Schakta bort cirka 30 – 40 cm av den befintliga jorden.
• Bärlager. Lägg ett 20 – 30 cm tjockt lager av makadam (stenkross) och packa med markvibrator.
• Sättsand. Lägg ett cirka 3 – 5 cm tjockt lager som utjämningsyta.

Steg 3: Lägg markstenen

• Placera stenarna enligt det valda mönstret.
• Använd fogsand för att fylla i mellan stenarna och förhindra ogräs.

Vanliga misstag & hur du undviker dem

• Att lägga marksten direkt på jord. Kan leda till sättningar och ogräs.
• Att skippa lutning. Bärlagret bör ha ett litet fall på 1 – 2 centimeter så att vatten lättare kan rinna bort.

Checklista – har du allt du behöver?

• Har du planerat underlaget och valt rätt stenläggning bland alla olika typer?
• Har du köpt sättsand och fogsand?
• Har du kontrollerat behovet av marklov eller bygglov för stenläggning?

Vanliga frågor och svar om stensättning