Världens största trästad byggs i Stockholm

Det låter som science fiction, men är helt sant: över 2 000 bostäder och 7 000 kontorsplatser ska byggas av trä i Sickla. Prislappen? 15 miljarder. Men det mest otroliga är vad en bostadsrätt kommer kosta.

Ett gigantiskt byggprojekt i trä – mitt i Stockholm

Det ambitiösa projektet kallas Stockholm Wood City och håller på att ta form i Sickla, söder om Stockholms innerstad. Det är ett klimatvänligt stadsprojekt med både bostäder, kontor och restauranger, helt byggt i trä. Bakom projektet står Atrium Ljungberg, ett av Sveriges största fastighetsbolag, och byggstarten är planerad till 2025.

Visionen? En stadsdel där trä ersätter betong, där klimatpåverkan halveras och där både privatpersoner och företag trivs bättre. Totalt planeras över 2 000 bostäder och 7 000 arbetsplatser, vilket gör detta till världens största urbana träbyggnadsprojekt.

Kostar det så smakar det …

Byggkostnaden för Stockholm Wood City är svindlande: 15 miljarder svenska kronor. Men det är inte bara byggbolagen som behöver tänka på plånboken, även privatpersoner som vill bo i trästaden måste räkna med rejäla investeringar.

Enligt Atrium Ljungberg och externa bedömningar kommer bostadsrätterna i området att ligga i premiumsegmentet. I dag säljs nyproducerade bostadsrätter i närliggande områden som Hammarby Sjöstad och Sickla för mellan 90 000 – 110 000 kronor/m². I Wood City tros priserna landa på 100 000 – 130 000 kronor/m², vilket innebär att en lägenhet på 80 kvadrat kan kosta över 10 miljoner kronor. Som en jämförelse kan det vara intressant att veta att snittet på kvadratmeterpriset i Sverige ligger på mellan 30 000 och 40 000 kronor (dock dyrare i storstäder).

Men du får mycket mer än bara ett hem: området ska erbjuda hög komfort, grön energi, hållbara transporter och en design som på riktigt minskar klimatavtrycket. Dessutom planeras det för butiker, skolor, restauranger och gröna torg – allt i en helintegrerad stadsdel.

Varför bygger man i trä?

Trä har länge betraktats som ett alternativt byggmaterial i storskaliga projekt, men under 2020-talet har fördelarna blivit allt tydligare. Att bygga i trä minskar koldioxidutsläppen dramatiskt, något som Boverket och EU numera uppmuntrar aktivt. Bara produktionen av cement står globalt för cirka 8 % av världens CO₂-utsläpp. Att ersätta det med trä är en enorm miljövinst.

Dessutom har studier visat att människor trivs bättre i träbyggda miljöer. De är tystare, varmare och bidrar till bättre luftkvalitet. Det är ingen slump att flera moderna skolor, förskolor och bostadshus i Sverige nu byggs i limträ och korslimmat trä.

Stockholm Wood City ska bli ett skyltfönster för svensk träarkitektur och klimatinnovation och kommer att byggas i etapper under minst ett decennium.

Framtidens Sickla – estetik och natur

Området ligger i Sickla, ett stenkast från Hammarby Sjöstad och Nacka, i nära anslutning till både tvärbana och kommande tunnelbanelinje. Det är alltså både centralt och naturnära, ett perfekt läge för att attrahera boende och företag.

Byggnaderna planeras i 6–8 våningar, med trä som bärande stomme och fasadmaterial. Projektet får också en egen energilösning, där solceller, geoenergi och batterilagring ingår. Arkitekturen blir modern och nordisk, med inslag av traditionella material som tegel och puts, men alltid med trä i fokus.

Är Stockholm Wood City framtiden för svensk stadsutveckling?

Stockholm Wood City är mer än ett byggprojekt, det är ett statement. I en tid där klimatkrisen kräver konkreta lösningar visar Sverige att hållbar stadsutveckling inte bara är möjlig, utan också kommersiellt gångbar.

Projektet väcker stort internationellt intresse och flera länder (bland annat Kanada, Japan och Nederländerna) har redan varit på studiebesök. Det som tidigare sågs som ett experiment är nu en mall för framtidens stadsbyggande.

Men det finns också de som ifrågasätter:

• Hur brandsäkerheten i stora träbyggnader hanteras
• Om ljudisoleringen håller jämfört med betong
• Om bostadspriserna riskerar att exkludera vanliga hushåll

Oavsett vilket sätter Stockholm Wood City tonen för framtidens byggande. Det blir inte bara världens största trästad, utan också en arena för ny teknik, design och hållbar livsstil. Med en kombination av klimatsmarta material, modern design och centralt läge blir det här ett av Europas mest spännande projekt.