Kostnad för bygglov i Lund – vad kostar det?
Vad kostar ett bygglov i Lund? Här får du en översikt över typiska avgifter för bygglov, startbesked och andra avgifter hos Lunds kommun.
-1920x1080.webp)
Ska du bygga till, bygga nytt eller göra en annan åtgärd på din fastighet i Lund? Då behöver du i de flesta fall ansöka om bygglov och betala en avgift till kommunen. Kostnaden beror på vad du ska bygga, hur stort det är och vilka handläggningssteg som krävs. Här får du en tydlig bild av vad du kan räkna med att betala.
Hur beräknas bygglovsavgiften i Lund?
Lunds kommun tar ut avgifter för bygglov enligt en taxa som kommunfullmäktige beslutar om. Avgiften baseras framför allt på åtgärdens typ och storlek, mätt i till exempel bruttoarea (BTA) eller antal kvadratmeter. Utöver själva bygglovsavgiften tillkommer vanligtvis avgifter för startbesked, slutbesked och i vissa fall även nybyggnadskarta eller planavgift.
Typiska avgifter för vanliga åtgärder
Exempel på bygglovsavgifter i Lund
- Bygglov – mindre tillbyggnad (t.ex. 15–30 m²)8 000 krExempelbelopp, varierar med storlek
- Bygglov – enbostadshus (nybyggnad)25 000 krExempelbelopp, varierar med BTA
- Bygglov – garage eller komplementbyggnad6 000 krExempelbelopp
- Startbesked3 000 krIngår ibland i bygglovsavgiften
- Slutbesked2 500 krUtfärdas efter godkänd slutkontroll
- Nybyggnadskarta8 000 krKrävs ofta vid nybyggnad
- Planavgift10 000 krTas ut i detaljplanelagt område, varierar
- Summa62 500 kr
Exempelbelopp som varierar per år och åtgärd. Kontrollera alltid aktuell taxa hos Lunds stadsbyggnadskontor innan du räknar på din specifika åtgärd.
Kontrollera aktuell taxa hos Lunds kommun
Bygglovsavgifterna uppdateras löpande och fastställs av kommunfullmäktige. Hämta alltid den senaste taxan direkt från Lunds stadsbyggnadskontor eller kommunens webbplats för att få korrekta siffror för just din åtgärd.
Vad ingår i avgiften?
Bygglovsavgiften täcker kommunens handläggning av din ansökan – granskning av ritningar, kontroll mot detaljplan och beslut. Den täcker däremot inte kostnader för exempelvis arkitekt, konstruktör eller kontrollansvarig (KA), som du som byggherre behöver anlita och betala separat. Vid större projekt kan kostnaderna för dessa konsulter överstiga själva bygglovsavgiften.
Kontrollansvarig – en extra kostnad att räkna med
Många byggåtgärder kräver en certifierad kontrollansvarig (KA). KA:ns uppgift är att se till att bygget följer bygglovet och gällande regler. Arvodet för en KA varierar men kan ligga på några tusen kronor för ett enkelt projekt och uppåt för mer komplexa byggnationer.
Attefallsåtgärder – lägre kostnad
Vissa åtgärder är bygglovsbefriade men kräver en anmälan till kommunen, så kallade attefallsåtgärder. Det kan till exempel gälla att uppföra ett attefallshus (komplementbostadshus upp till 15 m²) eller göra en tillbyggnad upp till 15 m² på ett befintligt enbostadshus. Anmälningsavgiften är lägre än en full bygglovsavgift, men du betalar ändå för startbesked och slutbesked.
Så ansöker du om bygglov i Lund
Ansökningsprocessen i Lund
Förbered din ansökan
Samla ihop ritningar (situationsplan, planritning, fasadritning och sektionsritning) samt eventuell nybyggnadskarta. Kontrollera vad som gäller i din detaljplan.
Skicka in ansökan
Ansökan skickas digitalt via Lunds kommuns e-tjänst eller på blankett till stadsbyggnadskontoret. Avgiften faktureras när ärendet är registrerat.
Handläggning och kompletteringar
Kommunen granskar ansökan. Om handlingarna är ofullständiga får du en begäran om komplettering. Handläggningstiden räknas inte under den tid du kompletterar.
Bygglovsbeslut
Du får ett skriftligt beslut med villkor. Beslutet vinner laga kraft efter fyra veckor om ingen överklagar.
Startbesked
Innan du får börja bygga måste du ha ett startbesked. Det kräver bland annat ett godkänt kontrollplan och eventuellt ett tekniskt samråd.
Slutbesked
När byggnationen är klar och slutkontroll är genomförd utfärdar kommunen ett slutbesked. Först då får byggnaden tas i bruk.
Dela
