Bygglov i Södertälje – guide för dig som fastighetsägare
Planerar du att bygga, bygga till eller ändra din fastighet i Södertälje? Här får du en kort och tydlig guide om hur bygglovsprocessen fungerar i kommunen.
-1920x1080.webp)
Ska du bygga nytt, bygga till eller ändra något på din fastighet i Södertälje? Då behöver du i de flesta fall ansöka om bygglov hos kommunens byggnadsnämnd. Reglerna styrs av plan- och bygglagen (PBL) och gäller i hela Sverige, men det är Södertälje kommuns handläggare som fattar beslut om just din åtgärd. Den här guiden ger dig en snabb överblick over vad som gäller.
När krävs bygglov i Södertälje?
Bygglov krävs för de flesta åtgärder som innebär att du uppför, bygger till eller väsentligen ändrar en byggnad. Det gäller oavsett om du bor i villa, radhus eller äger en kommersiell fastighet. Vanliga åtgärder som kräver lov är nybyggnation, tillbyggnad, fasadändringar, att ändra användning av en lokal och att sätta upp skyltar. Vissa mindre åtgärder, som att bygga attefallsåtgärder, kräver i stället en anmälan till kommunen.
Vanliga åtgärder – lov eller anmälan?
Hur ansöker du om bygglov i Södertälje?
Bygglovsprocessen steg för steg
Kontrollera detaljplanen
Ta reda på vad som gäller för din tomt. Södertälje kommuns webbplats och Boverkets PBL-kunskapsbank hjälper dig förstå vilka regler som styr din fastighet.
Ta fram handlingar
Du behöver vanligtvis situationsplan, planritning, fasadritning och sektionsritning. Ritningarna ska vara skalenliga och tydligt visa vad du planerar att bygga.
Skicka in ansökan
Ansökan skickas till Södertälje kommuns byggnadsnämnd. Du kan ansöka via kommunens e-tjänst eller skicka handlingarna per post.
Handläggning och beslut
Kommunen har tio veckor på sig att fatta beslut, räknat från det att ansökan är komplett. Vid mer komplexa ärenden kan det ta längre tid.
Tekniskt samråd och startbesked
Innan du får börja bygga behöver du ett startbesked. För de flesta projekt hålls ett tekniskt samråd med kommunen där du presenterar din kontrollplan.
Slutbesked
När bygget är klart och kontrollplanen är uppfylld ansöker du om slutbesked. Först efter slutbeskedet får du ta byggnaden i bruk.
Börja aldrig bygga utan startbesked
Det räcker inte med ett beviljat bygglov. Du måste också vänta på startbeskedet innan du påbörjar åtgärden. Bygger du utan startbesked riskerar du byggsanktionsavgift enligt plan- och bygglagen.
Vad kostar bygglov i Södertälje?
Södertälje kommun tar ut en avgift för handläggningen av ditt bygglovsärende. Avgiften baseras på kommunens gällande taxa och beräknas utifrån faktorer som åtgärdens typ, byggnadens storlek och antal timmar som läggs på handläggningen. Kontakta kommunens bygglovsavdelning för en uppskattning av vad just ditt projekt kostar. Kom ihåg att även startbesked och slutbesked kan medföra separata avgifter.
Vanliga frågor om bygglov i Södertälje
Dela
