Bygga carport i Östersund – regler och bygglov

En carport är ett smart och kostnadseffektivt sätt att skydda bilen från Östersunds kalla vintrar och snörika väder. Men innan du börjar bygga är det viktigt att känna till vad som gäller för bygglov och anmälan i Östersunds kommun.

Behöver du bygglov för carport i Östersund?

I Sverige gäller att en- och tvåbostadshus under vissa förutsättningar får uppföra en eller flera friggebodar på upp till totalt 15 kvadratmeter utan bygglov. En carport kan räknas som en friggebodsåtgärd om den uppfyller kraven – men en öppen carport utan väggar räknas ofta annorlunda än ett slutet garage. Östersunds kommun följer plan- och bygglagen (PBL) och dess regler om attefallsåtgärder och friggebodar. Det innebär att du i många fall kan bygga en carport på upp till 15 m² utan att ansöka om bygglov, förutsatt att byggnaden placeras rätt på tomten.

Placering och avstånd

Oavsett om din carport är bygglovsbefriad eller kräver bygglov gäller alltid regler för placering. En friggebod eller attefallsåtgärd får som huvudregel inte placeras närmare tomtgränsen än 4,5 meter. Vill du bygga närmare grannen krävs grannens godkännande, och i vissa fall kan kommunen ändå kräva bygglov. Mot allmän platsmark, till exempel en gata, gäller nästan alltid att du måste hålla minst 4,5 meter.

Attefallsåtgärd – bygg upp till 15 m² utan bygglov

Sedan attefallsreglerna infördes kan du som bor i ett en- eller tvåbostadshus uppföra komplementbyggnader på upp till 15 kvadratmeter utan bygglov. Detta kallas attefallsåtgärd och gäller även i Östersund. Observera att du ändå kan behöva göra en anmälan till kommunen och invänta ett startbesked innan du börjar bygga. Kontrollera om din fastighet ligger inom område med utökad lovplikt.

Att tänka på innan du bygger

Vanliga frågor om carport i Östersund