Bygga altan i Nacka – guide till bygglov och regler
Planerar du att bygga altan i Nacka? Här får du en kortfattad guide om när du behöver bygglov, vad som gäller för attefallsåtgärder och hur du ansöker.
-1920x1080.webp)
En altan är ett av de vanligaste projekten för villaägare i Nacka – men reglerna för när du behöver bygglov kan vara svåra att hålla koll på. Den här guiden ger dig en snabb översikt av vad som gäller, så att du kan planera ditt altanbygge på rätt sätt från start.
Behöver du bygglov för altanen?
Om altanen är lägre än 1,8 meter över mark och byggs i direkt anslutning till ett en- eller tvåbostadshus kan den i många fall vara bygglovsfri. Altanen räknas då som en så kallad attefallsåtgärd och kräver inte bygglov, men du måste ändå göra en anmälan till Nacka kommun och invänta startbesked innan du börjar bygga.
Startbesked krävs – även utan bygglov
Även om din altan är bygglovsfri som attefallsåtgärd måste du anmäla den till Nacka kommun och få ett startbesked innan du påbörjar bygget. Att börja utan startbesked kan leda till byggsanktionsavgift.
När krävs bygglov?
Du behöver ansöka om bygglov om altanen är högre än 1,8 meter över mark, om fastigheten ligger inom ett område med utökad lovplikt eller om detaljplanen i ditt område har särskilda bestämmelser. I Nacka finns flera strandnära och skyddade områden där strängare regler gäller, så kontrollera alltid vad som gäller för just din tomt hos Nacka kommuns bygglovsavdelning.
Så ansöker du om bygglov i Nacka
Ansökningsprocess för altan i Nacka
Kontrollera vad som gäller för din tomt
Ta reda på om detaljplan, strandskydd eller andra bestämmelser påverkar din fastighet. Nacka kommuns webbplats och planavdelning kan hjälpa dig med detta.
Ta fram ritningar och handlingar
Du behöver en situationsplan som visar altanens placering på tomten, samt plan- och fasadritningar i lämplig skala. Handlingarna ska tydligt visa altanens mått och höjd över mark.
Skicka in ansökan eller anmälan
Ansökan om bygglov eller anmälan för attefallsåtgärd görs via Nacka kommuns e-tjänst eller på blankett. Bifoga alla ritningar och handlingar.
Invänta beslut eller startbesked
För en enkel anmälan tar det vanligtvis några veckor att få startbesked. Bygglovsbeslut kan ta upp till 10 veckor enligt plan- och bygglagen.
Bygg och avsluta ärendet
När du fått startbesked kan du börja bygga. Beroende på åtgärdens omfattning kan kommunen kräva ett slutbesked när altanen är klar.
Vad ska ritningarna innehålla?
Handlingar till ansökan
Tänk på grannar och avstånd
Enligt plan- och bygglagen ska en altan normalt placeras minst 4,5 meter från tomtgränsen om du inte har grannens skriftliga godkännande. Vill du bygga närmare gränsen behöver du antingen grannens medgivande eller ett beslut från kommunen. Det är alltid klokt att prata med grannen i god tid.
Dela
