Denna artikel ger en utförlig översikt över bygglov, material, kostnader och vanliga frågor om murbygge. Genom att följa dessa riktlinjer kan du bygga en stabil och vacker mur på din tomt!
Bygglov krävs
Handläggningstid: ca 4 - 10 veckorKostnad: ca 4000 - 16000 kr
Du behöver inte bygglov om
muren byggs utanför detaljplanerat område och utanför en "sammanhållen bebyggelse där bygglov krävs med hänsyn till omfattningen av byggnadsverk i bebyggelsen"
Du behöver alltid bygglov om
du bygger mur inom detaljplanerat område
Du behöver göra en anmälan om
du ska bygga plank eller mur eller göra förändringar av dessa
Dessa handlingar behöver du för din anmälan
fasadritning som visar byggnadens utvändiga utseende
byggnadsritningar, som plan-, fasad- och sektionsritningar
förslag på kontrollplan.
I vissa fall behöver du även följande handlingar
godkännande från berörda grannar, som signerar alla handlingar, om du bygger närmare än 4,5 meter från tomtgräns.
konstruktions- och grundläggningsritningar (krävs inte vid enkla byggnader så som växthus och carport)
Mer om Murar
Mur – allt du behöver veta om murar
Att bygga en mur på sin fastighet är ett vanligt sätt att både skapa avgränsningar och förbättra estetiken på tomten. En mur kan också ha funktionella syften som att ge ökat privatliv eller fungera som en stödmur för att förhindra erosion. Men innan du sätter igång är det viktigt att förstå de olika aspekterna av murbygge, inklusive kostnader, bygglov, och vilka material du kan använda. I denna artikel går vi igenom allt du behöver veta om att bygga murar, både som DIY-projekt och om du anlitar en hantverkare.
Vad är en mur och varför bygga en?
En mur är en vertikal, solid struktur som ofta används för att skapa fysiska barriärer, såsom avgränsningar för trädgårdar eller tomter, eller för att hantera höjdskillnader på marken. Muren kan också ha en dekorativ funktion, där den fungerar som ett stilistiskt inslag på tomten. Det finns olika typer av murar beroende på materialval och funktion, från stabila stödmurar till dekorativa murar som adderar karaktär till din fastighet.
Att bygga en mur kan vara en bra investering för att förbättra både säkerhet, integritet och estetiska värden. Men det är viktigt att känna till regler och förordningar som styr byggandet, särskilt när det gäller bygglov.
Bygglov för murbygge – vad gäller?
En av de första frågorna du bör ställa dig när du planerar att bygga en mur är om du behöver bygglov eller inte. Enligt Plan- och bygglagen (PBL) krävs i vissa fall bygglov för att bygga en mur, medan andra gånger kan du utföra arbetet utan lov.
Detta beror på murens höjd, materialval och var den placeras. Om du vill bygga en mur vid tomtgränsen eller på en plats där muren skulle kunna påverka grannars rättigheter, krävs oftast bygglov. Enligt reglerna får en mur vid tomtgräns vara max 1,8 meter hög utan att bygglov krävs. Om muren är högre än så, behöver du söka bygglov.
Murar som är längre bort från tomtgränsen eller på egen mark, men som inte påverkar grannar på något sätt, kan byggas utan bygglov om de inte överstiger 1 meter i höjd. En mur som används för att stabilisera mark, t.ex. en stödmur, kan kräva bygglov om den är högre än 1 meter.
För att vara säker på om bygglov krävs, bör du alltid kolla med din kommun innan du påbörjar bygget.
Olika typer av murar
Det finns en mängd olika typer av murar som kan byggas på din tomt. Här går vi igenom några vanliga alternativ:
1. Stenmur
Stenmurar är en klassisk typ av mur som ofta används för både funktion och estetik. De kan byggas av olika typer av sten, från natursten till bearbetade murstenar. En stenmur kan ge ett rustikt och naturligt utseende samtidigt som den är hållbar och långlivad.
Fördelar:
Lång hållbarhet.
Hög estetisk och dekorativ potential.
Kan byggas av lokalt material.
Nackdelar:
Hög kostnad för material och arbetskraft.
Tidskrävande att bygga.
Kräver bra grundläggning för stabilitet.
2. Betongmur
Betong är ett mycket starkt och hållbart material som används för att bygga murar, ofta för funktionella ändamål. Betongmurar kan vara både stabila och långvariga, men de tenderar att vara mindre estetiskt tilltalande än stenmurarna, om de inte behandlas eller anpassas med ytskikt som puts eller sten.
Fördelar:
Hög hållbarhet.
Billigare än stenmur.
Lätt att bygga och forma.
Nackdelar:
Inte lika estetiskt tilltalande utan behandling.
Kan spricka vid stora temperaturväxlingar om materialet inte är ordentligt härdat.
3. Gabionmur
En gabionmur består av metalltrådnät fyllda med stenar eller andra material. Dessa murar är populära för att skapa hållbara och flexibla strukturer som är både funktionella och dekorativa. Gabioner är relativt enkla att bygga och kräver inte mycket underhåll.
Fördelar:
Lätt att bygga.
Flexibla designmöjligheter.
Kräver minimalt underhåll.
Nackdelar:
Kan se lite grova ut beroende på materialval.
Förhållandevis låg livslängd jämfört med sten- eller betongmurar.
Hur man murar själv – steg-för-steg guide
Att mura en mur kan vara ett givande DIY-projekt, men det kräver noggrant arbete och en förståelse för byggprocessen. Här är en enkel steg-för-steg guide för att mura en enkel stenmur.
Steg 1: Förberedelser
Innan du börjar bygga måste du förbereda området där muren ska stå. Se till att marken är jämn och stabil. Gräv en grund för muren som är tillräckligt djup för att stödja stenen och förhindra att muren sjunker eller rör sig med tiden.
Steg 2: Lägg grundstenen
Börja med att lägga den första stenen (grundstenen). Denna bör vara den mest stabila stenen i hela muren. Använd ett vattenpass för att se till att stenen är horisontell.
Steg 3: Lägg nästa lager
Lägg ytterligare lager av sten över grundstenen. Applicera murbruk mellan varje lager för att hålla stenarna på plats. Var noga med att jämna till murbruket för att få en stark bindning.
Steg 4: Kontrollera höjden och lutningen
Med varje nytt lager, kontrollera att muren är rak och i rätt lutning. En lutning på 1:10 är vanlig för murar som inte används som stödmurar. Justera med hjälp av vattenpass eller snöre.
Steg 5: Avsluta toppen
När du kommer till toppen, lägg den sista raden med sten och använd en lastvikt för att komprimera och stabilisera strukturen.
Kostnader för att bygga en mur
Kostnaden för att bygga en mur varierar beroende på materialval, murens storlek, och om du gör det själv eller anlitar en hantverkare. Här är en uppskattning:
Stenmur: 1 500 – 3 000 kronor/m² för material och arbetskraft.
Betongmur: 1 000 – 2 500 kronor/m².
Gabionmur: 800 – 1 500 kronor/m².
Om du gör det själv kan du spara pengar på arbetskraft, men tänk på att materialet fortfarande kan vara dyrt beroende på vilken typ av sten eller betong du väljer. För att få en exakt kostnad bör du alltid begära en offert från en hantverkare eller byggfirma.
Vanliga frågor och svar om murar
En mur får vara max 1 meter hög om den inte placeras nära tomtgränsen. Om den är vid tomtgränsen kan den vara upp till 1,8 meter utan bygglov.
Ja, om muren är högre än 1 meter eller placeras vid tomtgränsen krävs bygglov.
Vid tomtgräns får muren vara upp till 1,8 meter utan bygglov, så länge den inte stör grannar eller påverkar deras rättigheter.
Ja, det går bra att bygga en stenmur, men du måste se till att följa lokala regler för bygglov och säkerhet.
Ja, i många fall anses en mur vara ett byggnadsverk, vilket innebär att bygglov kan krävas.
Nej, stenmur brukar vara dyrare än betongmur på grund av högre materialkostnader och arbetskraft.
En stödmur är en mur som används för att förhindra jord- eller markrörelse. Denna typ av mur är vanligtvis högre än andra murar och kräver oftast bygglov.
I Sverige är det kommunens byggnadsnämnd som behandlar bygglovsansökningar. Byggnadsnämnden ansvarar för att säkerställa att byggprojekt följer plan- och bygglagen (PBL), samt eventuella detaljplaner och andra lokala föreskrifter.
För att påbörja ett byggprojekt måste du först ansöka om bygglov hos kommunens byggnadsnämnd. Ansökan ska vara skriftlig och inkludera nödvändiga ritningar, beskrivningar och andra handlingar som krävs för att nämnden ska kunna fatta ett beslut. Det är vanligt att man även anger förslag på vem som kommer att vara KA (kontrollansvarig) för projektet.
När ansökan mottagits granskar byggnadsnämnden om den innehåller alla nödvändiga handlingar och man bedömer även om ritningarna uppfyller de krav på kvalitet och tydlighet som krävs. Om ansökan uppfyller kraven beviljas bygglov. Handläggningstiden varierar beroende på ärendets komplexitet.
Efter att bygglov beviljats hålls ett tekniskt samråd mellan byggherren, kontrollansvarig och byggnadsnämnden. Syftet är att säkerställa att byggprojektet uppfyller tekniska krav enligt plan- och bygglagen. Efter samrådet utfärdar byggnadsnämnden ett startbesked, vilket ger tillstånd att påbörja byggnationen.
Under byggprocessen genomför byggnadsnämnden minst ett arbetsplatsbesök för att kontrollera att arbetet följer gällande regler och den fastställda kontrollplanen.
När projektet är färdigt håller i regel byggnadsnämnden ett slutsamråd, det sker alltid om det förekommit ett tekniskt samråd i början av projektet. Då bedömer man om alla krav och villkor uppfyllts. Om allt är i ordning utfärdar byggnadsnämnden ett slutbesked, vilket innebär att byggnaden får tas i bruk. Om bygglovsansökan avslås eller om det finns invändningar mot beslutet, har sökanden möjlighet att överklaga inom en viss tidsram.
