Att ha en egen brunn för dricksvatten kan vara en bra lösning för hus på landsbygden eller för fastigheter utan tillgång till kommunalt vatten. Men innan du går vidare med att borra eller renovera en brunn finns det flera saker att tänka på, inklusive eventuella tillstånd, kostnader och praktiska aspekter kring vattenförsörjning.
Bygglov krävs ej
Handläggningstid: ca 4 - 10 veckorKostnad: ca 1000 - 2000 kr
Du behöver inte bygglov om
du ska borra efter eget dricksvatten
Du behöver alltid tillstånd om
det finns särskilda miljökrav eller skyddade områden där du bor
förekommer vattenbrist i området
Du behöver göra en anmälan om
du vill borra egen brunn inom områden med särskilda bestämmelser. Du ansöker hos Länsstyrelsen.
Dessa handlingar behöver du för din anmälan
Situationsplan
Ritningar
Jord- och markanalys
Teknisk beskrivning av brunnen
I vissa fall behöver du även följande handlingar
Skulle ytterligare handlingar krävas för att byggnadsnämnden ska kunna ta beslut om startbesked, kontaktar de dig
Egen brunn – allt du behöver veta
Egen brunn – allt du behöver veta
Att ha en egen brunn är vanligt för många hushåll på landsbygden, där kommunalt vatten inte alltid är tillgängligt. Det ger en viss frihet, men innebär också ansvar. I denna artikel går vi igenom vad som gäller för dig som funderar på att borra eller renovera en egen brunn, hur processen ser ut, kostnader, tillstånd som krävs, samt för- och nackdelar jämfört med kommunalt vatten.
Hur fungerar en egen brunn?
En egen brunn är ett system för att få tillgång till grundvatten för hushållets behov. Det finns olika typer av brunnar:
Grävd brunn: En grund brunn som oftast är grävd för hand. Känslig för yttre föroreningar.
Borrad brunn: Vanligast idag. Djupare än grävd brunn och mindre känslig för förorening.
Spetsbrunn: Enklare variant som slås ner i marken. Används ofta för bevattning.
Vattnet pumpas upp via en pump och förs till huset genom ett rörsystem. Det krävs att vattnet testas regelbundet för att säkerställa att det är hälsosamt att använda.
Bygglov och tillstånd för egen brunn
För att anlägga en egen dricksvattenbrunn krävs inte bygglov, men du behöver ofta göra en anmälan till kommunen innan arbetet påbörjas. Kommunens miljö- och hälsoskyddsavdelning bedömer om brunnen kan riskera att påverka grundvattenkvalitén i området.
Om brunnen ska ligga nära en fastighetsgräns eller ett vattenskyddsområde, kan ytterligare prövning krävas. Även vid ändring av befintlig brunn, exempelvis fördjupning eller omlokalisering, kan anmälningsplikt gälla.
Kostnad för tillstånd: En anmälan kostar ofta 1 000 – 2 000 kronor beroende på kommunens taxa.
Anlägg egen brunn
Att anlägga en egen brunn är en process som kräver noggrant övervägande och planering. Först måste du säkerställa att marken där brunnen ska borras är lämplig för ändamålet. Detta innebär att du bör genomföra en geologisk undersökning för att ta reda på hur djupt du behöver borra för att nå ett hållbart vattenförande lager. Beroende på resultatet kan det vara nödvändigt att borra på ett djup mellan 20 och 150 meter. När du har bestämt borrhålet är det dags att anlita en professionell borrentreprenör som har den rätta utrustningen för att genomföra borrningen på ett säkert och effektivt sätt.
Efter borrningen installeras ett rörsystem och eventuellt en pump, beroende på vilken typ av brunn du har valt. Hydrofor (trycktank) behövs för att skapa det tryck som krävs för att distribuera vattnet genom ditt system, så det måste också installeras på rätt sätt. När brunnen är klar bör du även testa vattnets kvalitet genom att göra en vattenanalys, för att säkerställa att det är säkert att använda för dricksvatten. En annan viktig del av processen är att vid behov installera ett filtersystem för att rena vattnet från eventuella föroreningar.
Hela denna process bör genomföras med professionell hjälp, både för att säkerställa att allt görs korrekt och för att följa gällande regler. Det är också viktigt att tänka på att ansluta brunnen till huset, vilket kan innebära att man drar rör och installerar en vattentank för att säkerställa en jämn vattentillförsel.
Kostnader för egen brunn
Att anlägga en egen brunn kan vara en kostsam investering, men den kan också ge långsiktiga besparingar och ökad självförsörjning, särskilt för hushåll på landsbygden. Kostnaden för att borra en dricksvattenbrunn varierar beroende på markförhållanden, djupet som krävs för att nå vattenförande lager samt vilken typ av pump och filter som behövs. En typisk borrad brunn kan kosta mellan 60 000 och 120 000 kronor, inklusive material och arbete. Därtill kan du behöva budgetera för vattenanalys, installation av hydrofor och elektriska anslutningar, vilket kan tillföra ytterligare 10 000 – 30 000 kronor. Om brunnen kräver ingrepp som påverkar marknivåer eller placeras i ett område med detaljplan, kan marklov eller i vissa fall bygglov krävas. Avgiften för ett sådant tillstånd varierar mellan kommuner men ligger ofta mellan 1 500 och 5 000 kronor. Det är därför viktigt att tidigt i processen ta kontakt med kommunen för att ta reda på vilka tillstånd som krävs och vilka kostnader som tillkommer. Andra kostnader:
Borrning och installation: 80 000 – 150 000 kronor beroende på djup, berggrund och tillgänglighet.
Vattentest och filter: 1 500 – 10 000 kronor beroende på behov.
Service och drift: Pumpbyte var 10 – 20:e år kan kosta 5 000 – 15 000 kronor.
Egen brunn vs. kommunalt vatten
Kommunalt vatten har fördelen av driftansvar, underhåll och stabil vattenkvalitet, men kommer med avgifter. En anslutning till det kommunala nätet kostar ofta 100 000 – 300 000 kronor beroende på avstånd till huvudledning och kommunens prissättning. På vissa orter har fastighetsägare med egen brunn blivit tvingade att ansluta, vilket skapat stor debatt.
Egen brunn ger dig kontroll, men du ansvarar för vattenkvalitet, pumpanläggning och eventuella reparationer.
Renovering av befintlig brunn
Många gamla brunnar kan renoveras istället för att borras om. Det kan handla om:
Omdragning av rör
Rengöring och spolning
Installation av ny pump eller filter
Tätning för att förhindra ytvatten att tränga in
En enklare renovering kan kosta från 10 000 kronor och uppåt.
Checklista – har du allt som krävs?
Kontrollera med kommunen om du behöver tillstånd eller anmälan.
Anlita en certifierad brunnsborrare för planering och borrning.
Placera brunnen på ett säkert avstånd från avlopp och föroreningar.
Utför vattenprov efter installation – och regelbundet därefter.
Underhåll brunnen och håll koll på vattenkvaliteten över tid.
Vanliga frågor och svar om egen brunn
Det beror på markens beskaffenhet, men en borrad brunn är oftast 30 – 90 meter djup.
Ja, det krävs en anmälan till kommunen innan du får borra.
Minst vart tredje år, oftare om du misstänker förorening.
Mellan 80 000 och 150 000 kronor, beroende på förhållanden.
Nej, det bör utföras av certifierade fackmän.
I vissa fall, ja. Kommunen kan besluta att det är obligatoriskt.
Från cirka 100 000 till 300 000 kronor beroende på läge.
I Sverige är det kommunens byggnadsnämnd som behandlar bygglovsansökningar. Byggnadsnämnden ansvarar för att säkerställa att byggprojekt följer plan- och bygglagen (PBL), samt eventuella detaljplaner och andra lokala föreskrifter.
För att påbörja ett byggprojekt måste du först ansöka om bygglov hos kommunens byggnadsnämnd. Ansökan ska vara skriftlig och inkludera nödvändiga ritningar, beskrivningar och andra handlingar som krävs för att nämnden ska kunna fatta ett beslut. Det är vanligt att man även anger förslag på vem som kommer att vara KA (kontrollansvarig) för projektet.
När ansökan mottagits granskar byggnadsnämnden om den innehåller alla nödvändiga handlingar och man bedömer även om ritningarna uppfyller de krav på kvalitet och tydlighet som krävs. Om ansökan uppfyller kraven beviljas bygglov. Handläggningstiden varierar beroende på ärendets komplexitet.
Efter att bygglov beviljats hålls ett tekniskt samråd mellan byggherren, kontrollansvarig och byggnadsnämnden. Syftet är att säkerställa att byggprojektet uppfyller tekniska krav enligt plan- och bygglagen. Efter samrådet utfärdar byggnadsnämnden ett startbesked, vilket ger tillstånd att påbörja byggnationen.
Under byggprocessen genomför byggnadsnämnden minst ett arbetsplatsbesök för att kontrollera att arbetet följer gällande regler och den fastställda kontrollplanen.
När projektet är färdigt håller i regel byggnadsnämnden ett slutsamråd, det sker alltid om det förekommit ett tekniskt samråd i början av projektet. Då bedömer man om alla krav och villkor uppfyllts. Om allt är i ordning utfärdar byggnadsnämnden ett slutbesked, vilket innebär att byggnaden får tas i bruk. Om bygglovsansökan avslås eller om det finns invändningar mot beslutet, har sökanden möjlighet att överklaga inom en viss tidsram.
