De nya tolkningarna i plan- och bygglagen skapar inte bara förvirring – de välter hela arbetsbördan över på kontrollansvariga.
Otydlighet på juridisk nivå
I ett försök att förenkla har lagstiftarna istället skapat kaos. De nya byggreglerna, som skulle ge mer flexibilitet och anpassning till dagens byggbehov, har i praktiken lett till raka motsatsen – särskilt för Sveriges kontrollansvariga.
Det som tidigare var tydliga och nationellt förankrade regler har nu ersatts av kommunvisa tolkningar, där bygglovsprocessen kan skilja sig kraftigt beroende på var i landet du befinner dig. Och mitt i allt detta står den kontrollansvarige – förväntad att överblicka, förklara och garantera efterlevnad.
Reglerna är så luddiga att vi inte längre vet vad som gäller. Två kommuner kan tolka samma paragrafer helt olika – och som KA måste du ändå ta ansvar för att byggnationen följer lagen
Kontrollansvarig i Uppsala
Vad händer med ansvaret?
Det är inte bara en ökad arbetsbörda som pressar kontrollansvariga. Det juridiska ansvaret har blivit tyngre, samtidigt som dokumentationskraven ökat drastiskt. Kraven på kontrollplaner, intyg och kommunikation med byggnadsnämnden har vuxit till att motsvara ett heltidsjobb – ofta utan extra ersättning.
Här är några av de nya utmaningarna:
- Kommunerna gör egna tolkningar av samma regler
- Gränsen mellan bygglov och teknisk anmälan blir allt suddigare
- Kontrollplanen måste ofta revideras flera gånger under projektets gång
- Tidsramar blir allt snävare – med samma mängd administration
- Det juridiska ansvaret för misstag ligger kvar hos den KA, även vid kommunal otydlighet
Branschen ropar efter tydlighet
Att det inte råder någon akut brist på kontrollansvariga enligt Byggföretagen må stämma – men frågan är hur länge till. Många vittnar om en växande frustration och osäkerhet i yrkesrollen. Tiden som borde ägnas åt att kvalitetssäkra byggen går istället till att jaga besked från handläggare och revidera handlingar efter olika kommuners önskemål.
