Ändring av bärande konstruktion

Du behöver alltid bygglov om

• du vill göra en ändring som påverkar byggnadens bärande delar.
• åtgärden du utför innebär en stor förändring av byggnadens yttre utseende.

Dessa handlingar behöver du för din anmälan

• anmälan via e-tjänst
• plan- och sektionsritning
• konstruktionsritningar
• förslag till kontrollplan (Om det du vill göra är lite mer omfattande behöver du även en kontrollansvarig).

I vissa fall behöver du även följande handlingar

• Anmälan kontrollansvarig, via blankett eller e-tjänst.

Mer om Ändring av bärande konstruktion

Bärande konstruktioner – allt du behöver veta

Bärande konstruktioner är en av de mest kritiska delarna av byggnaden. Dessa strukturer säkerställer att byggnaden är stabil och att vikten fördelas på ett säkert sätt. Om du planerar att göra förändringar i en bärande konstruktion, såsom att ta bort eller ändra en vägg, ett takstöd eller golvbjälklag, finns det flera faktorer att beakta, inklusive bygglov, säkerhet och kostnader. I denna guide går vi igenom vad som gäller om du vill ändra eller justera bärande konstruktioner och vad du måste tänka på för att följa lagar och regler.

Viktiga faktorer att tänka på

Bärande konstruktioner är avgörande för byggnadens stabilitet och säkerhet, så det är viktigt att du förstår de faktorer som påverkar både bygglovsprocessen och de tekniska aspekterna av att ändra en sådan konstruktion. Här är några viktiga faktorer att tänka på:

• Vilken typ av bärande konstruktion du har: Bärande väggar, pelare, balkar, fundament och takstolar är några exempel på bärande konstruktioner som stödjer byggnaden.
• Konsekvenser av förändringar: Att ta bort eller ändra en bärande vägg eller balk kan påverka hela byggnadens stabilitet och säkerhet. Det kan även påverka andra byggkomponenter som el, vattenrör och ventilation.
• Bygglov och myndighetskrav: Eftersom bärande konstruktioner är viktiga för byggnadens stabilitet och säkerhet, krävs ofta bygglov för att göra förändringar i dessa. I vissa fall kan även en besiktning eller särskild konstruktionsplan behövas.
• Beräkningar och ingrepp: För att säkerställa att ändringarna inte påverkar byggnadens strukturella integritet krävs noggranna beräkningar och en plan för hur den nya konstruktionen ska se ut. Detta arbete utförs vanligtvis av en konstruktör eller ingenjör.

Bygglov för bärande konstruktioner

Att ändra eller ta bort bärande konstruktioner innebär ofta att du behöver bygglov, eftersom sådana förändringar kan påverka byggnadens stabilitet. Här är några vanliga situationer där bygglov krävs:

• Ta bort en bärande vägg eller pelare: Om du vill ta bort en vägg som är bärande måste du oftast ansöka om bygglov. Detta gäller både för invändiga väggar och väggar mot yttervägg.
• Ändra på takbalkar eller takstolar: Om du vill göra förändringar i takstolar eller takbalkar, till exempel för att göra utrymmet mer öppet eller installera takfönster, krävs ofta bygglov. Takets bärande konstruktion är en viktig del av byggnadens stabilitet.
• Förstärka eller ersätta bärande konstruktioner: Om du byter ut eller förstärker en bärande konstruktion, såsom att byta ut gamla balkar eller stödpelare, krävs ofta bygglov och konstruktionsberäkningar.
• Ändra på byggnadens fundament: Förändringar av fundamenten som kan påverka byggnadens lastbärande kapacitet kräver bygglov och omfattande bedömning av strukturen.

Bygglovsansökan och handläggningstid

När du ansöker om bygglov för att ändra en bärande konstruktion ska du lämna in detaljerade ritningar som visar förändringarna. I vissa fall kan även en konstruktör behöva göra beräkningar för att säkerställa att ändringarna inte påverkar byggnadens stabilitet. Handläggningstiden för bygglov är vanligtvis mellan 4 och 10 veckor beroende på komplexiteten i projektet.

Kostnader för att ändra bärande konstruktioner

Kostnaden för att ändra eller förstärka bärande konstruktioner varierar beroende på projektets omfattning, byggnadens storlek och den typ av arbete som krävs. Här är några exempel på kostnader du kan räkna med:

• Bygglovsansökan: Kostnaden för att ansöka om bygglov varierar mellan olika kommuner och beroende på projektets omfattning. Generellt ligger kostnaden för bygglov mellan 6 000 och 15 000 kr.
• Konstruktionsberäkningar: Om du behöver hjälp av en konstruktör eller ingenjör för att beräkna den nya konstruktionen kan kostnaden för denna tjänst vara mellan 10 000 och 30 000 kr beroende på projektets komplexitet.
• Arbetskostnader: Om du anlitar hantverkare för att utföra arbetet på bärande konstruktioner kan arbetskostnaderna variera beroende på hantverkarens timpris och projektets omfattning. Timpriser för hantverkare varierar mellan 500 och 800 kr per timme.
• Materialkostnader: Kostnaden för material, som exempelvis balkar, pelare och betong, beror på vilken typ av material du väljer. Materialkostnader kan ligga på mellan 5 000 och 20 000 kr beroende på vilka material och mängder som krävs.
• Slutbesiktning och inspektion: I vissa fall kan kommunen kräva en slutbesiktning för att säkerställa att ändringarna uppfyller säkerhetskrav. Kostnaden för besiktning kan variera beroende på projektets storlek.

Totalt sett kan du förvänta dig att betala mellan 30 000 och 100 000 kr för att ändra en bärande konstruktion, beroende på projektets omfattning och komplexitet.

Byggprocessen

Att förändra en bärande konstruktion innebär flera steg för att säkerställa att arbetet utförs korrekt och säkert. Här är en översikt över byggprocessen:

Steg 1: Planering och ritningar

• Skapa detaljerade ritningar som visar vilka förändringar som ska göras i den bärande konstruktionen.
• Anlita en konstruktör eller ingenjör för att göra beräkningar och säkerställa att förändringarna inte påverkar byggnadens stabilitet.

Steg 2: Bygglovsansökan

• Lämna in bygglovsansökan med ritningar och konstruktionsberäkningar till kommunen.
• Handläggningstid för bygglov är vanligtvis mellan 4 och 10 veckor.

Steg 3: Utförande av arbete

• Anlita en hantverkare för att utföra arbetet på den bärande konstruktionen.
• Kontrollera att arbetet följer ritningarna och att den nya konstruktionen är korrekt.

Steg 4: Slutbesiktning och godkännande

• I vissa fall krävs slutbesiktning för att säkerställa att arbetet uppfyller säkerhetskrav.
• Kommunen kan ge slutbesked när arbetet är godkänt.

Checklista - Har du allt du behöver?

• Bygglovsansökan inlämnad
• Ritningar och konstruktionsplaner klara
• Konstruktör eller ingenjör anlitad för beräkningar
• Budget för projektet satt
• Anlitad hantverkare för utförande
• Slutbesiktning bokad (om tillämpligt)

Vanliga frågor och svar om bärande konstruktioner