Måla om

Dags att måla om huset? Att måla hus tar tid, men är inte särskilt svårt. Du kan spara en del pengar på att måla om huset själv. Här går vi igenom allt du behöver veta om kostnader, bygglov, vad som gäller om du vill måla om huset i en annan färg och ger dig en enkel steg för steg-guide.

Kortfakta om att måla om

• Bygglov: Krävs endast om fasadens färgändring avsevärt påverkar byggnadens utseende eller om huset ligger i ett kulturhistoriskt värdefullt område.
• Tidsåtgång: Vanligtvis några dagar till veckor beroende på storlek och väder.
• Kostnad: Ca 70–150 kr/m² om du målar själv. Anlitar du målare kan priset bli 200–400 kr/m².
• Tips: Använd färg anpassad för fasadmaterialet och kolla alltid med kommunen vid större färgändringar.

Viktiga faktorer att tänka på

Det första du behöver lista ut är vilken färg du ska använda. De vanligaste typerna för fasadfärg är akrylatfärg och alkydfärg, men det finns även hybrid- och emulsionsfärg, linoljefärg, slamfärg och lasyr. Om du är osäker på vilken typ av färg huset är målat i kan du testa genom att slipa med ett sandpapper på fasaden. Alkydfärg och täcklasyr bildar ett damm när du slipar, akrylatfärg fastnar istället på sandpappret. Om huset är målat i slamfärg färgar fasaden händerna. Det är exempelvis fallet för Falu rödfärg. Det är enklast att fortsätta med samma färgtyp än att byta eftersom olika färgtyper har olika bra vidhäftningsförmåga.

• Alkydfärg. Fasaden får en hård och tät yta. Om du exempelvis målar om huset i linoljefärg kommer den inte fästa lika bra på fasaden.
• Akrylatfärg. En mer elastisk färgtyp som följer träets rörelser bra, vilket motverkar fula sprickor i färgen. Om du målar akrylat ovanpå alkyd blir det problem med vidhäftningsförmågan.
• Linoljefärg. Den här färgtypen går in i träet istället för att lägga sig som en hinna ovanpå. Om du då målar med linoljefärg ovanpå exempelvis alkydfärg, kommer den inte kunna ta sig in i träets fibrer.

Något som du måste kolla upp innan du börjar måla om huset är om du behöver bygglov. Det krävs i regel om du ska byta kulör, eftersom det då förändrar utseendet på huset. Men ska du endast måla om i samma färg krävs inget bygglov eller anmälan. Se till att du planerar i förväg när du ska måla om. Det är förstås viktigare om du tänker måla själv eftersom du då kanske använder en del av din semester till målningen. Bästa temperatur för att måla huset är under sommaren, gärna en molnig dag. Innan du målar behöver du lägga tid på förarbetet, vilket innebär att slipa bort flagnande färg och tvätta fasaden innan målning. Om du ska måla tegelhus ser förarbetet lite annorlunda ut, i den här texten fokuserar vi på träfasad, som är vanligast i Sverige.

Bygglov för att måla om huset

Enligt Boverket behövs inget bygglov för att måla hus, men om du vill måla om huset i annan färg behövs det troligtvis. Det är bäst att kontrollera med din kommun eftersom reglerna skiljer sig en del beroende på om du bor inom detaljplanerat område eller på landet.

Kostnad för att måla om huset

Kostnaden för att måla huset beror på om du ska måla själv eller anlita en målerifirma. Målar du själv behöver du endast räkna med kostnader för själva färgen, verktygen och eventuellt en byggnadsställning så att du kan arbeta tryggt på högre höjd. Kostnaden för färg varierar men som vi nämnde tidigare är det alltid bäst att välja samma färg som tidigare.  

Om huset exempelvis är nybyggt och fasaden obehandlad har du friare tyglar. Då kan det vara bra att kolla på kostnaderna för färgen. Akrylat- och oljefärg kostar cirka 2 500 kronor för en villa på 100 m². Väljer du slamfärg ligger motsvarande kostnad på cirka 1 300 kronor.

Pris för att måla hus genom en professionell firma ligger på cirka 350 – 600 kronor i timmen. En målare hinner måla cirka 2 – 4 kvadratmeter i timmen. Du kan även välja att exempelvis anlita en målare för enbart målning eller förarbete och göra den ena delen själv. När du anlitar hantverkare kan du utnyttja ROT-avdraget, det ger dig en kostnadsreduktion på 30 % på upp till 50 000 kronor.

Om du ska måla om hus själv behöver du införskaffa:

• Färgskrapor
• Värmepistol
• Kniv
• Material för att byta ut skadade plankor (trä, såg, hammare, spik, cirkelsåg …)
• Stege och/eller byggnadsställning
• Styva borstar
• Rengöringsmedel
• Skyddsmaterial
• Grundolja
• Grundfärg
• Toppfärg
• Målarpenslar

Om du ska byta färg och således behöver ansöka om bygglov för fasadändring ligger kostnaden på cirka 7 000 till 11 000 kronor.

Ett prisexempel för hus på 100 m²

• Arbetskostnad (efter ROT-avdrag). 475 kronor/timmen
• Beräknad tidsåtgång. 60 timmar
• Materialkostnad: 25 000 kronor
• Total kostnad: 53 500 kronor

Det här är ett cirkapris för en fasad som kräver normalt grundarbete. Om fasaden är mycket sliten och vissa paneler behöver bytas ut ökar även priset.

Måla om huset steg för steg

Vill du sänka kostnaden för att måla om huset kan du enkelt göra det själv. Det tar dock lång tid, så du behöver troligtvis avsätta några veckors arbete. Gör så här:

1. Inköp. Köp in allt material du behöver.
2. Rengöring. Tvätta fasaden innan målning för bättre vidhäftning. Först måste du täcka in fönster och lägga skyddsplast på marken (om du inte vill riskera att få målarfärg lite här och var). Börja med att skölja av hela fasaden med vatten och skrubba sedan rent. Du kan använda allt från diskmedel till särskilda mögel- och algmedel. Låt rengöringsmedlet verka i en kvart innan du sköljer rent.
3. Skrapa och slipa. Nu börjar det största arbetet. Börja med att trycka med en kniv lite slumpmässigt i träet för att se om det känns mjukt. Mjukt trä indikerar att träet är ruttet och behöver då bytas ut. Skrapa bort flagnande färg, en värmepistol kan göra det enklare att få bort den gamla färgen.
4. Måla om. Börja med att grundolja skarvar och ändträ, efter att låta oljan verka i en halvtimme kan du börja med grundmålningen. Följ anvisningen på den produkt du använder. När grundfärgen torkat kan du måla om huset med toppfärg. Den ska vara helt torkad innan du påbörjar nästa strykning.

Vanliga misstag och hur du undviker dem

• Slarva med förarbetet. Det kommer bara leda till att färgen flagnar snabbt och du behöver börja om igen. Tänk på att själva målningen av huset endast är cirka 20 % av det totala arbetet. Det största jobbet ligger i förarbetet.
• Välja fel färgtyp. Som vi gick igenom längre upp ska du inte måla med fel färgtyp eftersom det skapar problem med vidhäftningsförmågan. Kontrollera först vilken typ av färg du ska använda.
• Avsätta för lite tid. Om du ska måla hus själv behöver du flera veckor (för genomsnittlig villa på 100 m²).
• Måla hus i fel väder. Den optimala temperaturen när du målar huset ligger mellan 10 och 25 grader, gärna en molnig dag. Skulle det börja regna är det inte hela världen, men slagregn kan orsaka göra att färgen fäller och du behöver då måla om.

Checklista för att måla om huset

• Har du kontrollerat om du behöver bygglov för att måla om huset?
• Har du valt rätt typ av färg för att måla hus?
• Har du köpt in alla verktyg du behöver?
• Om du ska anlita målare, har du jämfört offerter?

Vanliga frågor och svar om att måla om huset

Vill du komma i kontakt med en expert?

Hitta erfarna experter i Stockholm kommun som hjälper dig från ritning till beviljat bygglov.

Adel Hajar

Snickare

Stockholm

GolvläggningFinsnickeriNybyggnation & Om-/Tillbyggnad

Bygg & Renovering Östermalm

Linda Östbro

Kontrollansvarig · Arkitekt · Sakkunnig

Stockholm+4

InredningsarkitekturProjekteringUpphandling och offertutvärdering+19

Arkitektur Loci AB

Carl Peter Sahlin

Kontrollansvarig · Arkitekt · Besiktningsman

Stockholm

KonstruktionsritningarInredningsarkitekturProjektering+11

Reflex Arkitekter AB

Hitta fler experter i Stockholm kommun